ADVERTISEMENT
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:40:38的发言：
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子，4年后卖掉，房子升值成20万了
等于你赚了10万（只是比喻，现实没有这么简单）
那么你到另外的地方以后，就可以买20万的房子，不用再买10万的
简单打个比喻，就是说个道理
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子，4年后卖掉，房子升值成20万了
等于你赚了10万（只是比喻，现实没有这么简单）
那么你到另外的地方以后，就可以买20万的房子，不用再买10万的
简单打个比喻，就是说个道理
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:34:10的发言：
不管你是呆在一个地方还是move
你卖了房子之后是不是还得买地方住?
房价哪儿都在涨,
最后你卖房子那点钱还多回到买房子里面去.
除非你有两处房产, 卖掉一处套现.
以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:31:12的发言：
但是房价在升值阿
我不知道别的地方，我们这里房价年年长
买房子再卖掉肯定赚
你总不能一辈子呆在一个地方把。
以下是引用HuarenID在2004-4-30 10:55:17的发言：
怎么定义买反正赚翻了? 只有等房子真正卖出去了, 才是"赚"或是"赔".
如果普通家庭, 只有一处房产, 卖了的话, 住哪里?
再买房子? 那还不是得花一样多的钱.
对普通家庭来说, 房子还是保值的.
然后到老了之后, 卖了付儿女college tuition 和养老. 哈哈
以下是引用robinsnow在2004-4-30 10:50:40的发言：
wasai那一家的closing cost都出阿
呜呜，你也不早点讲
买房至少要住两到三年，才能和租房break even
有的甚至要住四年，如果房租特便宜的话
所以其实读phd期间买房是最划算的，kaka
我们这里的房子五年翻了一番
那些已开始grad school就买了房的人（都是美国人）真是赚翻了
以下是引用quaint在2004-4-30 10:39:32的发言：
现在买房或公寓时机很好呀, 利息低, 市场好. MORTGAGE公司为了争客户都有很多优惠, 比如所有CLOSING COST都由他们出, 无DOWN PAYMENT等.
我个人觉得租房不划算, 好象把钱往风里扔似的. 买房最后卖掉就算亏了点钱, 就当房租算也还是便宜的. 再说利息费用也可以抵点税. 当然前提是决定在某地安定下来, 否则将来突然急着卖房容易亏钱.
CHANEL MM说的在家具电器上花钱太对不过了, 看朋友都是买房不出什么钱, 家居用品却要实实在在砸下很多银子.
说得偶心寒~~
其实吧,钱如果有剩余的话,倒是阔以在繁华的大城市买套房子,然后出租,每个月收来的房租,正好可以把银行的每月债还掉,过了些年后,房子还是自己的~~~
其实吧,钱如果有剩余的话,倒是阔以在繁华的大城市买套房子,然后出租,每个月收来的房租,正好可以把银行的每月债还掉,过了些年后,房子还是自己的~~~
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:48:03的发言：
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
对呀, 这个么才是投资, 如果房涨张了,
套显去投资别的, 那才叫"赚"
不过这可是在买了自己住的金窝也好狗窝也好之后,
有闲钱才可以的呀
唉.........
套显去投资别的, 那才叫"赚"
不过这可是在买了自己住的金窝也好狗窝也好之后,
有闲钱才可以的呀
唉.........
以下是引用bearandyyy在2004-4-30 12:58:57的发言：
说得偶心寒~~
其实吧,钱如果有剩余的话,倒是阔以在繁华的大城市买套房子,然后出租,每个月收来的房租,正好可以把银行的每月债还掉,过了些年后,房子还是自己的~~~
说得偶心寒~~
其实吧,钱如果有剩余的话,倒是阔以在繁华的大城市买套房子,然后出租,每个月收来的房租,正好可以把银行的每月债还掉,过了些年后,房子还是自己的~~~
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:48:03的发言：
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
所以啊,关键是经济实力的问题....
以下是引用HuarenID在2004-4-30 13:01:25的发言：
对呀, 这个么才是投资, 如果房涨张了,
套显去投资别的, 那才叫"赚"
不过这可是在买了自己住的金窝也好狗窝也好之后,
有闲钱才可以的呀
唉.........
对呀, 这个么才是投资, 如果房涨张了,
套显去投资别的, 那才叫"赚"
不过这可是在买了自己住的金窝也好狗窝也好之后,
有闲钱才可以的呀
唉.........
以下是引用bearandyyy在2004-4-30 12:58:57的发言：
说得偶心寒~~
其实吧,钱如果有剩余的话,倒是阔以在繁华的大城市买套房子,然后出租,每个月收来的房租,正好可以把银行的每月债还掉,过了些年后,房子还是自己的~~~
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:48:03的发言：
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
haha.我那天看芳林,看到牛莹借那个男的的车,还以为后来牛莹因为无照驾驶出事故了哪
我还以为是以警戒为题材的故事哪
我还以为是以警戒为题材的故事哪
以下是引用Poohbear在2004-4-29 19:33:06的发言：
题外话，大家开车一定要小心啊。
我们一个朋友就是开车出了车祸，从高速下来直接从一个钉子路口冲出去了
很严重的车祸，（他们开的美国车，嘻嘻）
车子报废了，人一个断了腿，一个被安全带勒伤
另外，忍不住说一句，
我觉得技术不高的人就不要争着开车，一车人的命都在你手了，你的承受得住才行
我老公以前也做别人的车出过两次车祸，都是从没有路的地方冲出去了
开车的都是新手，那时候他们一起出门旅游，那些人刚学会开车，哭着喊着要开，遇到情况了又不会处理，麻爪了就。幸亏人都没什么事情。
我现在都不让我老公带新手开车了。有人让我老公带着开高速，我都自告奋勇去，豁出去了。谁叫我老公是家里的主力呢。
题外话，大家开车一定要小心啊。
我们一个朋友就是开车出了车祸，从高速下来直接从一个钉子路口冲出去了
很严重的车祸，（他们开的美国车，嘻嘻）
车子报废了，人一个断了腿，一个被安全带勒伤
另外，忍不住说一句，
我觉得技术不高的人就不要争着开车，一车人的命都在你手了，你的承受得住才行
我老公以前也做别人的车出过两次车祸，都是从没有路的地方冲出去了
开车的都是新手，那时候他们一起出门旅游，那些人刚学会开车，哭着喊着要开，遇到情况了又不会处理，麻爪了就。幸亏人都没什么事情。
我现在都不让我老公带新手开车了。有人让我老公带着开高速，我都自告奋勇去，豁出去了。谁叫我老公是家里的主力呢。
以下是引用binbinf在2004-4-29 19:24:04的发言：
美国车挺好滴，西西，偶从前也觉得美国车质量不如日本车，但自己开了以后发现不是酱子呢。偶自己撞车那次，要是辆日本车，小命就没啦，可是偶滴车居然都没什么大事呢。欧gg的小日本车，在停车场轻轻被蹭了一哈，闲暇去一大块。卖给别人刚两天，就出车祸，被撞毁了。。。欧身边的同学除了几次车祸，日本车基本都毁掉了。
嗯，还有，在质量上，有研究表明日本车和欧洲车名声好于实际，美国车实际好于名声。
再次呼吁大家8要买日本车呀。。。。
以下是引用Poohbear在2004-4-29 19:18:40的发言：
诶，对美国车没有什么好感阿
其实我也不打算买车，有钱先买房子：o）
是啊，偶也不能理解啊，这样太恐怖了，不过有时候想想父母养育了我们一辈子，直到出国前还拿着他们给的钱，一直没有什么回报，还是得攒点钱给他们，毕竟他们年纪大了，有个病痛什么的还是得有钱准备着，可惜偶现在还是学生，没什么钱，有时候想起来也很羞愧的说
以下是引用Poohbear在2004-4-28 17:58:43的发言：
以下是引用gigicat在2004-4-28 17:52:17的发言：
其实不要刻意做什么，过的开心最重要了。否则会很压抑的，即使存下来也没有什么意思。
如果MM真的要存钱，建议给自己个理由，比如买房子，买fancy的电脑什么的，也许会work，我就是这样的。
不过我也存不下钱，也不想存钱，反正有保险，也不要小孩子，嘻嘻
同意，我见过那种刻意存钱的，很恐怖啊。整天就差数着钞票乐了
一个星期吃饭只用10几块，天天吃白菜
然后电话手机电视什么都没有
唯一的电器是微波炉和电饭锅
租住的房子小到进门就上床，下床就出门
每年挣着10几万的年薪，真不知道他存着钱干嘛
有觉悟就好小孩,现在的小年轻都太现实了~~哎,看得偶心寒~~
以下是引用aroamer在2004-4-30 13:20:31的发言：
是啊，偶也不能理解啊，这样太恐怖了，不过有时候想想父母养育了我们一辈子，直到出国前还拿着他们给的钱，一直没有什么回报，还是得攒点钱给他们，毕竟他们年纪大了，有个病痛什么的还是得有钱准备着，可惜偶现在还是学生，没什么钱，有时候想起来也很羞愧的说
是啊，偶也不能理解啊，这样太恐怖了，不过有时候想想父母养育了我们一辈子，直到出国前还拿着他们给的钱，一直没有什么回报，还是得攒点钱给他们，毕竟他们年纪大了，有个病痛什么的还是得有钱准备着，可惜偶现在还是学生，没什么钱，有时候想起来也很羞愧的说
以下是引用Poohbear在2004-4-28 17:58:43的发言：
以下是引用gigicat在2004-4-28 17:52:17的发言：
其实不要刻意做什么，过的开心最重要了。否则会很压抑的，即使存下来也没有什么意思。
如果MM真的要存钱，建议给自己个理由，比如买房子，买fancy的电脑什么的，也许会work，我就是这样的。
不过我也存不下钱，也不想存钱，反正有保险，也不要小孩子，嘻嘻
同意，我见过那种刻意存钱的，很恐怖啊。整天就差数着钞票乐了
一个星期吃饭只用10几块，天天吃白菜
然后电话手机电视什么都没有
唯一的电器是微波炉和电饭锅
租住的房子小到进门就上床，下床就出门
每年挣着10几万的年薪，真不知道他存着钱干嘛
以下是引用bearandyyy在2004-4-30 13:23:04的发言：
有觉悟就好小孩,现在的小年轻都太现实了~~哎,看得偶心寒~~
有觉悟就好小孩,现在的小年轻都太现实了~~哎,看得偶心寒~~
这里就是你算最小的吧~~~
If you are in the same place for 5 years,
suppose you paid 100K together for the house.
sell it after 5 years, get 200K cash,earn 100K.
If you don't buy the house and live on rent housing, you may need to pay
5*12*(600)-considering the house is only 100K,let's get it cheaper.
$600/month for a house is cheaper enough?$36K. I would think $1000 or more be realistic. At least in my place. $600-700 for a 1-br old Apt.
Even if you live cheaper, you still need at least $15K for 5 years($250/month).
This may cover all your expenses for selling house and pay intrest and property tax.
So in all,
1. buying a house and live in it instead of paring rent can let you earn 100k cash if the price doubled. Plus you live much comfortable in a house than a APT.
2.And if you don't sell the house and stay in it.
well , it is still the same house, but If you buy the house now instead of 5 years ago you need to pay 200K.
Taht's an extra 100K, so buying early can save you 100K plus you save 5 years rent though you need to pay Tax+ interests.But you got some tax deduction for it.
a little.
Buying the the house definitely is not BaoZhi but get you money.
I know some friends they bot house several years ago, paid $300K
and now it worths $1300K now.
And they are puting it on market.
They bot another house in a better place but smaller for $700K now for their kids is going to kindergarden.
So now they get a $700K house for free + $300K cash + live in the old 5bd-house free for 7 years.
MM please have some finacial ideas!
And also some people bot house for $200K and now it raised to $400K in 3-4 years.
But real estate is tricky.I don't ecourage people buying expensive house now.
suppose you paid 100K together for the house.
sell it after 5 years, get 200K cash,earn 100K.
If you don't buy the house and live on rent housing, you may need to pay
5*12*(600)-considering the house is only 100K,let's get it cheaper.
$600/month for a house is cheaper enough?$36K. I would think $1000 or more be realistic. At least in my place. $600-700 for a 1-br old Apt.
Even if you live cheaper, you still need at least $15K for 5 years($250/month).
This may cover all your expenses for selling house and pay intrest and property tax.
So in all,
1. buying a house and live in it instead of paring rent can let you earn 100k cash if the price doubled. Plus you live much comfortable in a house than a APT.
2.And if you don't sell the house and stay in it.
well , it is still the same house, but If you buy the house now instead of 5 years ago you need to pay 200K.
Taht's an extra 100K, so buying early can save you 100K plus you save 5 years rent though you need to pay Tax+ interests.But you got some tax deduction for it.
a little.
Buying the the house definitely is not BaoZhi but get you money.
I know some friends they bot house several years ago, paid $300K
and now it worths $1300K now.
And they are puting it on market.
They bot another house in a better place but smaller for $700K now for their kids is going to kindergarden.
So now they get a $700K house for free + $300K cash + live in the old 5bd-house free for 7 years.
MM please have some finacial ideas!
And also some people bot house for $200K and now it raised to $400K in 3-4 years.
But real estate is tricky.I don't ecourage people buying expensive house now.
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:48:03的发言：
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
撇开地方生活指数差异和其他种种差异,
你新买的20万房子, 很有可能4年前也就10万.
房子大小什么的也未必有什么差别.
4年前你用10万换了装房子, 4年后你还是只有一撞房子.
房子在这而只是保值, 不是"赚"
以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:40:38的发言：
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子，4年后卖掉，房子升值成20万了
等于你赚了10万（只是比喻，现实没有这么简单）
那么你到另外的地方以后，就可以买20万的房子，不用再买10万的
简单打个比喻，就是说个道理
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:34:10的发言：
不管你是呆在一个地方还是move
你卖了房子之后是不是还得买地方住?
房价哪儿都在涨,
最后你卖房子那点钱还多回到买房子里面去.
除非你有两处房产, 卖掉一处套现.
以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:31:12的发言：
但是房价在升值阿
我不知道别的地方，我们这里房价年年长
买房子再卖掉肯定赚
你总不能一辈子呆在一个地方把。
以下是引用HuarenID在2004-4-30 10:55:17的发言：
怎么定义买反正赚翻了? 只有等房子真正卖出去了, 才是"赚"或是"赔".
如果普通家庭, 只有一处房产, 卖了的话, 住哪里?
再买房子? 那还不是得花一样多的钱.
对普通家庭来说, 房子还是保值的.
然后到老了之后, 卖了付儿女college tuition 和养老. 哈哈
以下是引用robinsnow在2004-4-30 10:50:40的发言：
wasai那一家的closing cost都出阿
呜呜，你也不早点讲
买房至少要住两到三年，才能和租房break even
有的甚至要住四年，如果房租特便宜的话
所以其实读phd期间买房是最划算的，kaka
我们这里的房子五年翻了一番
那些已开始grad school就买了房的人（都是美国人）真是赚翻了
以下是引用quaint在2004-4-30 10:39:32的发言：
现在买房或公寓时机很好呀, 利息低, 市场好. MORTGAGE公司为了争客户都有很多优惠, 比如所有CLOSING COST都由他们出, 无DOWN PAYMENT等.
我个人觉得租房不划算, 好象把钱往风里扔似的. 买房最后卖掉就算亏了点钱, 就当房租算也还是便宜的. 再说利息费用也可以抵点税. 当然前提是决定在某地安定下来, 否则将来突然急着卖房容易亏钱.
CHANEL MM说的在家具电器上花钱太对不过了, 看朋友都是买房不出什么钱, 家居用品却要实实在在砸下很多银子.
初始化编辑器...
到底了
ADVERTISEMENT
Hot Deals
All Deals省25%，享受Geek Chef四片式吐司机，超宽插槽和双控面板设计
使用STEETURE提升您的葡萄酒体验：多功能醒酒器、倒酒器和瓶塞套装，价格仅为
Nordstrom Rack设计师太阳镜促销 - 最多可享80%折扣+额外25%折扣
Ulike Air 10 IPL脱毛仪 – $80折扣，2周内实现光滑肌肤！
THE OUTNET Holzweiler 时尚特卖高达85%折扣
黑色星期五独家优惠：Kate Spade Outlet包包 高达70%折扣+额外25%折扣
Smashbox 11.11 彩妝特賣 $11 優惠
Chantecaille护肤品热卖 买1件享第2件75折+赠品
Uniqlo x JW Anderson 秋冬系列，立即选购
DSW鞋款特卖高达70%折扣 + 额外20%折扣
Farfetch冬季大衣促销 - 满$145立享25%折扣
Shopbop限时促销 高达60%折扣
LVSOMT LED床头柜，30%折扣 - 现代、智能、时尚的床头收纳解决方案
ADVERTISEMENT