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Huaren
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catakiri

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2024-06-06 16:27:54

TrinidadSky 发表于 2024-06-06 16:07

20年前应该挺右的,可以理解。南部那些很右的州,现在也是有老白人和红脖的各种歧视。


Meadows很多人送,然后现在Dawson也是,我认识好几个有钱人,家里做生意的,送Dawson,当然还有个原因是Dawson在南边,而南边有很多有钱人的社区,包括Summit


bishop怎么样??Vegas本地赌场老板的孩子,上亿资产的白人老钱家很多送这家。

离我家很近,里边的孩子很阳光,似乎学业不重,经常运动会,并不怎么搞stem,

很重体育,男的打球,女的跳舞体操。最后的去处很随意,ASU之类的,文理学院等等


还认识一家理工教授,就送免费公立,但把孩子都考上了ivy 理工科,

可能就是Vegas本地太差了,他家孩子学校1%这种。


还有一家文科教授,她自己一路ivy本科硕士博士,

她把自己孩子送的henderson的 Coral academy of sci

最后目标肯定也是IVY

Huaren
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tyco333

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2024-06-06 16:31:32

纯羡慕这种wfh,日子太爽了

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woodslilian

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2024-06-06 16:32:14

Summerlin NV和(北)Scottsdale AZ是我们年初重点考察的两个地点,Summerlin的costco很棒,东西选择超多,亚洲食品很多,社区也规划的很好,看上去很新,downtown summerlin也不错。Henderson就明显不如Summerlin, 感觉很堵。整个Vegas地区亚裔非常多,亚洲餐馆也很多。后来还是选了Scottsdale,主要是Summerlin那时候没有我们想要的房型。Summerlin的房子比较新,所以lot一般比较小,而且很多二层的,如果一层那邻居很多都是二层的。我们比较喜欢大平层有山景的,所以。。。。感觉冬天Scottsdale还是暖和不少,夏天估计Summerlin稍好一点,医疗教育Scottsdale好一点,娱乐Vegas肯定没得说,不过这两地方离得近所以去Vegas很方便。

另外,Scottsdale房产税很低很低(大概不到0.4%), Summerlin要高一些。州税AZ是2.5%, NV没有。Utilities不清楚,AZ这边电费水费夏天挺多的!


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TrinidadSky

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2024-06-06 16:32:24

catakiri 发表于 2024-06-06 16:27

bishop怎么样??Vegas本地赌场老板的孩子,上亿资产的白人老钱家很多送这家。

离我家很近,里边的孩子很阳光,似乎学业不重,经常运动会,并不怎么搞stem,

很重体育,男的打球,女的跳舞体操。最后的去处很随意,ASU之类的,文理学院等等


还认识一家理工教授,就送免费公立,但把孩子都考上了ivy 理工科,

可能就是Vegas本地太差了,他家孩子学校1%这种。


还有一家文科教授,她自己一路ivy本科硕士博士,

她把自己孩子送的henderson的 Coral academy of sci

最后目标肯定也是IVY


我知道好几个白人有钱人,就是小时候送Dawson(非常个性化的教学,学费也是最贵的),然后高中送Bishop。Bishop是体育学校,很适合白人,尤其想通过体育进大学的。


华人我听说的多的是送Meadows一路到高中,考大学。也有华人送Challenger的(嫌弃Meadows学术不够好),或者Dayschool的(老牌私立,似乎是便宜点)?不过后两个都没高中部,所以得考虑高中部了。我不熟悉高中。

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momclub17

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2024-06-06 16:34:32

我有一些投资项目在Vegas。我只能说,lz的选择很好。这几年的Vegas跟之前完全不一样的。发展很快很快。

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fasionfans

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2024-06-06 16:38:50

Mark…matk

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TrinidadSky

只看楼主

2024-06-06 16:41:14

woodslilian 发表于 2024-06-06 16:32

Summerlin NV和(北)Scottsdale AZ是我们年初重点考察的两个地点,Summerlin的costco很棒,东西选择超多,亚洲食品很多,社区也规划的很好,看上去很新,downtown summerlin也不错。Henderson就明显不如Summerlin, 感觉很堵。整个Vegas地区亚裔非常多,亚洲餐馆也很多。后来还是选了Scottsdale,主要是Summerlin那时候没有我们想要的房型。Summerlin的房子比较新,所以lot一般比较小,而且很多二层的,如果一层那邻居很多都是二层的。我们比较喜欢大平层有山景的,所以。。。。感觉冬天Scottsdale还是暖和不少,夏天估计Summerlin稍好一点,医疗教育Scottsdale好一点,娱乐Vegas肯定没得说,不过这两地方离得近所以去Vegas很方便。

另外,Scottsdale房产税很低很低(大概不到0.4%), Summerlin要高一些。州税AZ是2.5%, NV没有。Utilities不清楚,AZ这边电费水费夏天挺多的!



哈哈,赞分享。


Summerlin这些年越来越贵,所以地划分的越来越小,有strip view的地都要不少钱,得抢。我看附近一个小区,3000多sft的一层楼,地得一万多sft,地加上房子,200万拿不下。


Scottsdale早就听说不错了,没想到地产税这么低,那真不错。Vegas还得约0.8%。1百万的房子1年多付4000刀地产税。不过省了州收入税,我们收入还算挺高的,当时就是考虑,必须没有州税的地方。。。


vegas的utility很便宜,电费加上税费一度电大概15c,没有阶梯电价。选择用分时用电,绝大部分时候(包括非夏天的全天24小时)只要11c。水每1000加仑2美元,比湾区便宜太多了。

Huaren
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ahca01

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2024-06-06 16:44:37

catakiri 发表于 2024-06-06 15:29

凤凰城离墨西哥过近,有意想不到的第三世界的帮派犯罪行为。


你的想法都奇了怪了! 

为啥要说一个城市好,非要打压另外一个几乎相同,还要大很多的城市呢?有赌场,有娱乐,城市还比凤凰城小那么多,不是就很能说明问题吗?

还有,疫情期间,凤凰城和LV的人口都是增加的,但是加州去凤凰城的远远多于去LV的,好不好?

另外,疫情一过,凤凰城房价几乎不动,LV跌得一塌糊涂。你去看看多少LV有多少forclosure就知道了。


楼主只是提供一个思路而已。你有钱上私校,呆在加州不好吗?

Huaren
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purplebasil

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2024-06-06 16:44:40

woodslilian 发表于 2024-06-06 16:32

Summerlin NV和(北)Scottsdale AZ是我们年初重点考察的两个地点,Summerlin的costco很棒,东西选择超多,亚洲食品很多,社区也规划的很好,看上去很新,downtown summerlin也不错。Henderson就明显不如Summerlin, 感觉很堵。整个Vegas地区亚裔非常多,亚洲餐馆也很多。后来还是选了Scottsdale,主要是Summerlin那时候没有我们想要的房型。Summerlin的房子比较新,所以lot一般比较小,而且很多二层的,如果一层那邻居很多都是二层的。我们比较喜欢大平层有山景的,所以。。。。感觉冬天Scottsdale还是暖和不少,夏天估计Summerlin稍好一点,医疗教育Scottsdale好一点,娱乐Vegas肯定没得说,不过这两地方离得近所以去Vegas很方便。

另外,Scottsdale房产税很低很低(大概不到0.4%), Summerlin要高一些。州税AZ是2.5%, NV没有。Utilities不清楚,AZ这边电费水费夏天挺多的!



Vegas 电费水费非常便宜, 完全颠覆我的认知

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catakiri

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2024-06-06 16:45:22

楼主 在vegas买大房子+湾区宇宙中心有个小APT/condo,这样一种生活方式对科技工作者,如何??

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到底了