华人看到的都是和自己差不多的，一位社会上的人都是这样。很多美国中产，paycheck to paycheck，生活有一点风吹草动就要破产了。我朋友家的租客，经常几十块钱的垃圾处理费都要拖延交罚款。很多买了房子的人也是一样，虽然不敢卖，但是很可能哪天交不起贷款。而且高价买房造成的风险巨大，只要房价不涨就没法卖房子，只能破产。疫情期间我认识的人就拖延tax，hoa，水电费要被county没收房子了，好在她房子买的比较早，加上疫情涨价，顺利的卖掉填了窟窿。现在这种情况，虽然之前利息低但是房价高，也是处于极限状态的。而现在房价利息双高，真是谁买谁后悔。
baobaoguaiguai 发表于 2023-06-27 13:05
和我观察差不多。
我一家美国朋友，感觉收入一直不错的那种。爸爸医药公司中层，妈妈要带两个娃所以之前一直没上班。最近妈妈也找了part time job补贴家里。说是没有double income的话连带孩子去Disney 的$都没有了。PS他家已经有自住房，但是比较小，一直想换房，现在也换不起了。说只能承担目前房子的月供。
华人看到的都是和自己差不多的，一位社会上的人都是这样。很多美国中产，paycheck to paycheck，生活有一点风吹草动就要破产了。我朋友家的租客，经常几十块钱的垃圾处理费都要拖延交罚款。很多买了房子的人也是一样，虽然不敢卖，但是很可能哪天交不起贷款。而且高价买房造成的风险巨大，只要房价不涨就没法卖房子，只能破产。疫情期间我认识的人就拖延tax，hoa，水电费要被county没收房子了，好在她房子买的比较早，加上疫情涨价，顺利的卖掉填了窟窿。现在这种情况，虽然之前利息低但是房价高，也是处于极限状态的。而现在房价利息双高，真是谁买谁后悔。
baobaoguaiguai 发表于 2023-06-27 13:05
可不就是。华人总有人说低利率就可以撑，可以撑光靠低利率可不够，能撑下去首先买房就是一个长期计划，抄到了低价，也就是对财务有长期规划，不打折绝不买 🤣，有储蓄，还要能省吃俭用，这三样要全部都有才是撑的前提，美国有多少人这三样兼备的？疫情期间房价已经涨起来了，就算赶上了低利率，基数不低啊，这拨买房的是不是就是站岗的一拨都不好说，哪有那么多华人那样的啥啥都买的抄底价。
哈哈，扯这么多没用的。
我只知道最朴素的平衡，供小于求，价格就是要涨。
Mark mark
哪几个是卖房的大妈真是一目了然。
…
Mark 等年底
But it will be the right prediction! mitbbs三番版的老人是否记得07年4月，我老预测的房价要跌30-40%？
Thbzico999 发表于 2023-06-27 05:59
原来你老是买买提的金雨
到底了
Hot Deals
All Deals