上海当然跌了。去年在上海卖了套房,内环线里的,整个小区一堆挂牌的,因为外国人租客没了。挂牌价均价比前几年最高点低了15%-20%,成交价又打折了5%。最近再看小区挂牌价均价,已经比我的成交价还低了。
TrinidadSky 发表于 2024-01-16 14:22
照着2021年最高价时候跌了15%
其实也不过就是回到了2018年的水平
不算个啥呀
再过五年再看。国内现在一个二线apartment的价格就跟这边乡村小别墅一个价,感觉不太对。
按说工作机会美国这里的工作工资并不比武汉重庆差。这边工资还高。相对比较国内的二线房价再腰斩一下比较值得出手
meftw 发表于 2024-01-16 11:54
熟悉的地方还凑合,人生地不熟的还是别碰
照着2021年最高价时候跌了15%
其实也不过就是回到了2018年的水平
不算个啥呀
wudadan 发表于 2024-01-16 14:33
不止的,我就是2018年帮父母卖了市中心的房子,置换了双南电梯房,那时候的房价我了解,现在绝对比那个时候要低了
什么意思?穷的电梯也维护不了了大家要爬几十层?
miaka 发表于 2024-01-16 13:51
再等20年国内的房子问题会更大,高楼的保养问题怎么办?到时候危楼了怎么处理?爆炸掉重新修吗?谁来出重新修的钱?住户自己出吗?那不亏死了。政府也补贴不起的。
现在旧楼重建没有问题是因为现在的旧楼都是6-7层的楼房,开发商推到重建,可以修建一个30-40楼的新楼,多出去的楼层卖出去,这样就算旧住户一分钱不花也可以住新房子,开发商也有得赚。
以后怎么办?总不能40楼的楼房再建成100层的?
国内大面积的高层居民楼隐患很大。
slimmer1 发表于 2024-01-16 15:30
当初涨的就莫名其妙?如果我告诉你,卖一套新房,房价~60%是政府的收入的话,你猜猜看是谁在推高房价?
降到400万可以买。
miaka 发表于 2024-01-16 13:52
我同学中心地段买的老静安好楼,2017年是1000万,现在我看绿皮还是2000万,这里面水分大了去了,不打半折都不算跌。
slimmer1 发表于 2024-01-16 15:30
有六个钱包,还有公积金,都是推力
到底了
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