求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。
求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。
waterlycheee 发表于 2024-01-18 09:20
你说的包邮区是哪里？江苏所有城市，包括南京苏锡常都跌的很厉害了
为什么大家老想买房呢？租房不香吗？既然回国养老不需要工作，干嘛要买房把自己死锁在一个地方呢？每年换个地方住不好吗？或者冬天住南方，夏天住北方。
feemy 发表于 2024-01-15 18:16
是的。国内的人退休早，现在流行旅居，换地方住。小红书上旅居的广告多如牛毛。云南，海南，两广，山东的都有。
房价下跌有利有弊，但是对中国，弊大于利。
过去政府为了刺激群众消费，推出医疗，教育，房产三大最吸引中国人的消费项目。也成功推动了中国人从极度保守消费到大胆消费的进程。随着中国人越来越习惯消费的时候，教育，医疗，房产反而成为阻碍消费的三座大山。所以近几年，我们可以看到，政府极力消除这三座大山，不允许补课，打击医生收红包，企图降低群众在教育，医疗上的花费。房产就比较tricky了。一方面房价降下去有利于民众消费，另一方面，地方政府收入，群众的资产，都会大量缩水。最主要的是会造成银行坏账。所以在房产上，中国政府走的比较谨慎。所以，我们看到大房产商破产，我们也看到政府多少希望房价慢慢下降而不是自由落体。
其实房产跟股票有点像的，很多人是用来投资的。那么只要房产下降速度足够快，必然会带动崩塌效应。这就很可怕了。这是中国政府不愿意看到的。所以，所有政策不是真的为了抬高房价，而只是不希望房价下降的太快。
扶苏 发表于 2024-01-17 11:15
房产的坏账主要是地产商。老百姓贷款的话即使断供了，拿去法拍，最后的balance还是会让贷款的人支付。所以银行在贷款上是稳赚不赔的，这点其实非常不合理。倒是房地产商的坏账，现在已经到了触目惊心的地步，让这些富人default就走人了，也是不合理的，但是政府估计也没什么办法。
北京的房子据说不太好的区跌了15%，好区10%，海淀都没怎么跌，十万一平最少，主打一个还是买不起。
claireliu 发表于 2024-01-17 19:20
不知道北京，上海14万的单价跌倒8万都有了。
能问一下怎么找这样的酒店么，是个很好的选择，居然还包一日三餐。
以前回去住酒店都是短期的，没有长期住过。
lucyliu8587 发表于 2024-01-18 07:13
云南大理，西双版纳很多这种养老酒店
说上海没跌的是最近没回去吧。中心城区到郊县都在跌。另一边限购还在，不是满五唯一出售要交不少税。。。
你说的包邮区是哪里？江苏所有城市，包括南京苏锡常都跌的很厉害了
zhubbxy 发表于 2024-01-18 09:37
总体跌，特别是老破小。但好地段新楼盘还是卖得出价格（苏州的行情）
求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。
waterlycheee 发表于 2024-01-18 09:20
包邮区哪里没有跌吗？
上海的房价肯定是跌了
之外北京和深圳的房价都跌了
我两年多钱卖出的深圳房子的价位比现在几乎相同的同小区房子价格差了30%
到底了
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