哈哈，说这话你信吗？真气定神闲，你们SD几宝还焦虑得天天发帖吹水？尤其pollst被我嘲笑去年高位接盘，盼解放军都不敢还嘴？
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:46
中國活生生的例子，美帝抄作業呢，搞死你們這些蠢韭菜。
中國活生生的例子，美帝抄作業呢，搞死你們這些蠢韭菜。
linne 发表于 2023-06-28 04:48
越说越离谱了，就算你信了，看看版上有几个人相信这种愚蠢的理论！不如你晒晒你在sd买的房涨了多少吧？
我们这好学区房子只要不是太差卖的还是挺快的，但是通常都要被砍掉一点价格才能卖出去
pollona 发表于 2023-06-27 16:10
我最近在看波士顿北边North Shore一带20-40万区间的condo，4-6月，80%以上一两周就contigent，卖价比要价平均大概多两万，个案的话，卖价和要价的差别在-1000 到 +40000吧，不过最多的就是加两万左右。
我最近在看波士顿北边North Shore一带20-40万区间的condo，4-6月，80%以上一两周就contigent，卖价比要价平均大概多两万，个案的话，卖价和要价的差别在-1000 到 +40000吧，不过最多的就是加两万左右。
gatobarb 发表于 2023-06-28 07:23
我看的是Boston 西边几个比较好的town的房。Wayland, Sudbury, natick. 最近1M以上的格局不咋的房子不太好卖了。 Wayland 有个房子朝着大马路，从1.1M降到990K还没人买。当然格局location 好的1M一下的房子还是加价走的很快。
这不是还没把首付跌光嘛，等跌光了，房主巴不得把房子交给银行，老美可不像老中，不会死撑房贷的！
Thbzico999 发表于 2023-06-28 03:16
如果长期看涨，也不会有几个人看着首付跌没了就把房子扔给银行的，而且除了去年最高点买的少数人，过去10年来买房子的人房子里equity都不少，如果要把增值部分跌光，再把当年的首付跌光，这难度太大了，只有一场严重的衰退才办得到，可是目前没有严重衰退的迹象
如果长期看涨，也不会有几个人看着首付跌没了就把房子扔给银行的，而且除了去年最高点买的少数人，过去10年来买房子的人房子里equity都不少，如果要把增值部分跌光，再把当年的首付跌光，这难度太大了，只有一场严重的衰退才办得到，可是目前没有严重衰退的迹象
cangtian 发表于 2023-06-28 10:26
看啥时候入的了，西雅图东区的网友不是报告已经跌了20%，再跌10，不就首付没了，老美妥妥的会把房子交给银行
看啥时候入的了，西雅图东区的网友不是报告已经跌了20%，再跌10，不就首付没了，老美妥妥的会把房子交给银行
Thbzico999 发表于 2023-06-28 10:39
lz你这个wishful thinking有点严重啊，你慢慢等崩盘吧😄
lz你这个wishful thinking有点严重啊，你慢慢等崩盘吧😄
cangtian 发表于 2023-06-28 11:08
不用慢慢，少则再过几个月多不过一年这里就会是另一番景象。I could be wrong, 希望我是错的。
哈哈，说全啊，我说的是墨西哥cabo，作为第三世界国家，人家富人区房子比SD还贵，你觉得那些富人是傻子？SD要没疫情骗了一群没见过市面wfh的中产，房价20年都没涨过，这两年有豪宅的富人都在跑路，等这波wfh完结了，你们几宝高位入场的普通房子要下辈子才能出水了！
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:11
純路過，覺得這個邏輯有問題。cabo富人區得跟SD富人區比啊，apple to apple，那你怎麽不拿cabo富人區跟SF downtown的帳篷比，後者價格爲零。
坐等打脸，无论房吹还是房黑的
到底了
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