明盘哪里单价14万跌到8万了？我觉得喊上海房价跌的，都是在20年暴涨的前提下喊得，跟18，19年比还是涨着的。
hellokitty1978 发表于 2024-01-18 10:52
我同学自己住的浦东中心区房子。他们想换房，但是自己住的跌的太多了，拿去买新房子的首付减少太多让他们觉得压力大，所以现在还在看。
北京也跌了，坐标朝阳区，五环边上，
90平民房子从600w跌到前几天360w左右卖掉的，
因为我们想卖房，联系了中介，这个礼拜中介刚刚给我们update的。。。。
zhangrongxinxln 发表于 2024-01-18 10:48
我也是想出房子，留着一点用没有，但是现在价格降那么多，卖了钱没处投资，rmb贬值也很厉害，上海的居民区生煎馒头都9块10块一两了。。。
地产商可以逃，可以破产，老百姓逃不了。所以，银行唯一能抓牢的就是普通老百姓。
所以，关键是民众的资产是否能支持这个崩塌。如果民众大部分资产也是房产的话，那就全烂在一起了。就要看中国资产结构是什么样的。按照目前房产价格远远大于平均薪水的level，中国民众大部分资产在房产里。所以，数字好看，实际用处就不好说了。
扶苏 发表于 2024-01-18 11:44
反正一边是综合国力提升，各种厉害了，一边老百姓幸福感很低，同学都在忙着规划孩子出去读书，最好永久润出去，所以现在留学加拿大日本很热门，美国英国要留下来太难了。
烂尾楼比奴隶社会的奴隶主还黑暗。
Harenough 发表于 2024-01-18 10:48
是的，这个太可怕了，普通人遇到真是灭顶之灾啊。感觉认识的置换也是二手换二手为主。不知道是不是因为新房都是期房，他们资金周转不过来？
是的，这个太可怕了，普通人遇到真是灭顶之灾啊。感觉认识的置换也是二手换二手为主。不知道是不是因为新房都是期房，他们资金周转不过来？
bodysoul 发表于 2024-01-18 13:28
因为期房可能烂尾？
任何一个东西是需要有买有卖，没有外来因素，现在是没人买房。一个是没钱，一个是不再作为投资的渠道。大家都看得明白，没人买，肯定得掉
mengs 发表于 2024-01-17 08:03
办法总是有的，雇一帮人，每天在海外宣传去国内买房养老，那里医疗好，吃的好，各种好，总有人买的的，成本也不高的。
办法总是有的，雇一帮人，每天在海外宣传去国内买房养老，那里医疗好，吃的好，各种好，总有人买的的，成本也不高的。
wssca 发表于 2024-01-18 15:16
北上广只要放开 买的人多了去了
而且是cash buyer.
上海跌了309%-40%的样子了，妥妥回到疫情前
alemon 发表于 2024-01-15 22:53
如果米国的各种价格能回到疫情前就好了。。话说为啥经过了疫情涨上去的就跌不下来了？
北上广只要放开 买的人多了去了
而且是cash buyer.
maomi50zhi 发表于 2024-01-18 15:25
那可不一定啊，你以为外地人都是雷锋啊？国内一线房产在现在的价位也没有租售比可言，近期也没有上涨预期，外地人买它涂啥？房价一猛跌，就没有钢需了，也没有投资接盘侠了。在跌到租售比合理之前，这个击鼓传花的游戏结束了。 这个合理租售比在美国的一线城市核心区比如波士顿的 cambridge是2-3%，你们自己算算还得降多少才到合理房价
北上广只要放开 买的人多了去了
而且是cash buyer.
maomi50zhi 发表于 2024-01-18 15:25
你确定？！在现在这样跌跌不休的情况下？
到底了
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