除非都用现款买房，否则如果Fed宣布停止加息后。rates就会跌（因为缺少不确定性），贷款买房的人如果赌Fed停止加息，就应该等一等。 即使refinance，成本也很高，不make sense.
nj_guy 发表于 2023-06-27 07:21
你说的只是算数问题，这些着急忙慌的人不就是在赌房价马上飙升，是个心理预期问题！
房建板块的股票牛的不行，没有房价跌的信号。
房建板块的股票牛的不行，没有房价跌的信号。
HalloweenKanga 发表于 2023-06-27 07:30
短期内房价是有可能下降，但中长期不太可能。关键是现在Fed Fund Rate已经高达5.25%, Fed 手里有充分筹码随时让经济，股票，房价飞涨。现在就看Fed想怎样，但无论如何Fed是不会容忍大范围的经济衰退。
另外 covid 发的钱，其实Fed已经通过连续加息，从股市上收走了许多，随时可以通过减息再放出来。
房建板块的股票牛的不行，没有房价跌的信号。
HalloweenKanga 发表于 2023-06-27 07:30
如果这个信号次次管用，大家还发愁不知道到底是该买房还是该卖房？
短期内房价是有可能下降，但中长期不太可能。关键是现在Fed Fund Rate已经高达5.25%, Fed 手里有充分筹码随时让经济，股票，房价飞涨。现在就看Fed想怎样，但无论如何Fed是不会容忍大范围的经济衰退。
另外 covid 发的钱，其实Fed已经通过连续加息，从股市上收走了许多，随时可以通过减息再放出来。
nj_guy 发表于 2023-06-27 07:37
哈哈，3-5月着急忙慌冲进去买房的可不都是像你这样想的！老实交代，你买了几套啊？
哈哈，3-5月着急忙慌冲进去买房的可不都是像你这样想的！老实交代，你买了几套啊？
Thbzico999 发表于 2023-06-27 07:44
我从来不投资房地产，只有自住房，而且从来不从事任何与房地产有关的business。投资方式除了中长期定投，risky investment只做derivative market making.
我从来不投资房地产，只有自住房，而且从来不从事任何与房地产有关的business。投资方式除了中长期定投，risky investment只做derivative market making.
nj_guy 发表于 2023-06-27 07:47
反正你“短期有可能下跌，长期不太可能”谁都知道啊，关键短期是啥时候，长期是啥时候，跟我老这么明确的时间点相比，你那就不能称之为预测！
反正你“短期有可能下跌，长期不太可能”谁都知道啊，关键短期是啥时候，长期是啥时候，跟我老这么明确的时间点相比，你那就不能称之为预测！
Thbzico999 发表于 2023-06-27 07:50
我从来不做market预测，也从来不相信analyst的任何预测，至于下降啥时结束取决于Fed的心情。
我从来不做market预测，也从来不相信analyst的任何预测，至于下降啥时结束取决于Fed的心情。
nj_guy 发表于 2023-06-27 07:53
哈哈，你真那么淡然，还进房价坑做啥呢？
到底了
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