HOA保护了大多数住户的利益。
假设你卖房，房子挂了很久没卖掉，原因是邻居房子外面一堆垃圾，门口野草比膝盖还高。
看房的人跑来看完环境都立刻跑了，作为你卖家你多糟心。
hhmouse 发表于 2023-05-18 08:18
高层大楼还是一定要hoa的，否则连电梯坏了都没法修。低层的会说我根本不需要哦电梯。国内的物业收不上来钱，高层很快就沦为了贫民窟。而纽约很多大楼上百年还是金碧辉煌的，就是因为能收的上钱来维护。
说话这么脏这么难听的帖子，你们也看得下去？
我觉得说出这种话的楼主就是那种思维方式还停留在农业社会的人。认为服务没有价值
。没有HOA谁家后院都可以挂衣服，种菜，盖个猪圈养个鸡，不剪草，房子涂成喜庆的红色，装个绿色的门，贴个对联，
这些楼主都有可能做出来
没有agent 陪着看房子。我是绝对不敢卖房子。你知道敲你家的门都是什么人？你知道小偷罪犯不会堂而皇之的来你家看房子，甚至抢劫杀人
很多服务是有道理的。你付了钱，减轻了自己的负担，同时为他人提供工作机会。这个世界才可以运转起来
很多服务是有价值的。不能忽视他
当然你可以选择不用。可以选择住没有HOA的地方。可以自己买房子，自己卖房子。这些是你的自由。没有人强迫你。
zerohedgeNY 发表于 2023-05-17 18:18
你的意思是贴对联都是一种下作的行为？ 要不要这么自恨？ 你是找的外国老公？
另外别人在后院干什么关你什么事？
噢，所以你觉得你出国了就是外国人了？ 自以为要按外国人那一套？ 省省吧，我懒得说难听的话，请你不要在这个帖子下回帖了。自取其辱。
美国的HOA都是业主委员会直接管理的，你不满意加入管理团队就完了，仔细看看各项花销/收费，不同意的就反对否决。美国的HOA管理公司和大陆的物业很大区别
hoa不知道，但是买房买车都是可以不用中介的，大家都是混口饭吃，市场有需求人家才有收入
买车的话我每次都是电话谈好价格，提车走人
房产的话能自己买我就自己买，远程的话我找人推荐，目前碰到的Agent还好
美国的HOA都是业主委员会直接管理的，你不满意加入管理团队就完了，仔细看看各项花销/收费，不同意的就反对否决。美国的HOA管理公司和大陆的物业很大区别
babyking 发表于 2023-05-18 11:53
也不容易，hoa选举是weighted by ownership而不是人头。很多building，几个大owner联合起来就能控制hoa委员会。然后很多利益输送，行自己方便或者用自己的contractor。你是小股东基本没有发言权的。
你的意思是贴对联都是一种下作的行为？ 要不要这么自恨？ 你是找的外国老公？
另外别人在后院干什么关你什么事？
噢，所以你觉得你出国了就是外国人了？ 自以为要按外国人那一套？ 省省吧，我懒得说难听的话，请你不要在这个帖子下回帖了。自取其辱。
敌营十八年 发表于 2023-05-18 11:49
你邻居碰巧是hoarder，后院一堆垃圾，不仅仅是影响你房价，你也觉得没关系？
prostitution在内华达州大部分county合法。
porno actor和escort service联邦合法。
abortion doctor合法持证经营，不妨碍被骂成baby killer。
dealer那个基本属实，基本是在美国遇到过的最不诚实的一群人了。
dealer那个基本属实，基本是在美国遇到过的最不诚实的一群人了。
Felixa 发表于 2023-05-18 12:58
没办法，dealer和agent都是做一次性生意，基本没有回头客，能宰一刀是一刀，所以没法align和客户的interest。
到底了
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