购买时是否是移民是绿卡没入籍也算吗
majia648 发表于 2022-12-07 19:42
也算，因为卖房这个点产生收益的时候你是绿卡或美国公民
如果找几个信得过的亲戚把钱打过来的话，是不是他们都要签字说是赠予？一下子这么多人赠予会引起IRS怀疑吗？
happyme888 发表于 2022-12-07 20:16
废话， 偷税漏税永远都有风险，你以为 IRS 那帮人都是傻子吗？
所以撑死胆大的， 饿死胆小的， 不过 long term capital gain 顶多 20%， 老老实实交税吧， 就算是给黑老大交个保护费。
突然想到一点，Long term capital tax是0-20%，那如果正好在0%这个bracket, 不是就不用交税了吗？
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突然想到一点，Long term capital tax是0-20%，那如果正好在0%这个bracket, 不是就不用交税了吗？
Filena 发表于 2022-12-07 20:46
应该是吧， 就是 tax 漏洞吧。
谢谢答复, 我记得美国继承税额的天花板蛮高的, 普通房子完全达不到. 如果继承后马上卖掉, 卖出价基本就是继承价, 就算short term也完全不用交税啊?
刚搜了一下, 这个federal estate tax就是遗产税, 对吗? 超出$12.06million才需要交税(个人), married couple加倍
https://smartasset.com/taxes/all-about-the-estate-tax
仔细看了看, 好象不是, 见这一段:
Estate Taxes vs. Inheritance Taxes
Estate taxes are taxes on the privilege of transferring property to your heirs. It’s the estate of the deceased that is liable for the tax.
An inheritance tax, by contrast, is a tax on the privilege of receiving property from a deceased benefactor. The (living) heir pays an inheritance tax, not the estate of the deceased. There is a federal estate tax and, in some states, a state estate tax. Inheritance taxes, though, are not levied at the federal level. Only six states have inheritance taxes: Nebraska, Iowa, Kentucky, Pennsylvania, Maryland and New Jersey. Maryland is the only state in the country that levies both an estate tax and an inheritance tax.
Spouses are exempt from paying the inheritance tax in all six of these states, and some states extend that exemption, at least partially, to all immediate relatives.
按他这么说, 美国没有联邦遗产继承税!
genia 发表于 2022-12-07 13:20
很多概念是都混淆了
Estate Taxes是遗产税，是去世的人要把财产传给别人的税务负担，Inheritance Taxes是继承税，是继承人继承时的税务负担。联邦有遗产税(Estate Taxes)，没有联邦继承税（Inheritance Taxes)，但有6个州有继承税（Inheritance Taxes)。
这些税都是针对美国居民（公民和绿卡），如果父母是非美国居民的非美国财产，无论是赠予还是遗产给美国居民，美国居民没有税务负担。联邦遗产税目前有一千多万的豁免，但非美国居民的“在美国”财产是没有豁免的，直接就是40%的遗产税起步。
这里有没有买房时用的身份证，现在公民了想卖房，这样咋操作的呀？得去当地住美使馆开个房本上的名字和公民护照上是同一个人？
出国前在银行工作的来说一下，如果买房时非美籍是不能把卖房款全部一次性购汇汇出的。你说的那个情况是只有买卖时都是外籍才行。不知道六七年了政策有没有变过
到底了
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