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lalama
两个房子哪个好?
907
6
2005-12-14 11:02:00
两个房子, 在同一个小区, 外形相同, 面积也差不多, 二楼也一样, 不知道买哪个好, 还是两个都不好.
第一个, 六年旧, cul-de-sac, 一楼有dining room. living room, family room, kitchen. 但是厨房较小, 碗柜少, 买下后需要做一些工作. 地下室的foundation 在六个月的时候有过很小的crack, builder修补过, 应该没有漏过水, 现在也看不出来. 地下室半装修, 安上了frame. 曾经出租 两年, 保养的很差, 需要从新刷墙, 换地毯, 大概$220000减$3000-5000的allowance能够买下.
第二个, 五年旧, 在小区的大路上, 80%左右的居民都要经过, 但不是很吵. 一楼少一个dining room, living room 可以做为dining room 用. Kitchen 很大. 地下室已经装修好, 大概$230000能够买下.
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第一个.FUNDATION 有 CRACK..原因是什么..感觉不是很好.
如果两个房子都不是太满意.再接着看吧.
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大陆绝对不要。。。。。。。。。。
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主要是这个小区比较好, 学区好, 用的是city的学校, 但是不交city的税. 小区自己有游泳池, playground. 而且此小区房子的流通性好, 基本属于供小于求. 但是很多房型都是小厨房.
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我觉得第一个比第二个好。
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小区里面的大路应该问题不大,是封闭式的小区么?地下室的crack,到底什么原因呢?如果是原来地基没有打好,修补到看不出还是很大隐患啊。
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到底了
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