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Huaren
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haofeifeifei

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[求助求助]房子等待出租期间被水淹,如何跟property managment交涉

2446

10

2021-09-26 23:37:29


我的看法:漏水完全是property management的责任----他们的vendor在打扫卫生的时候可能弄破了水管,在这之后他们的管理人员把冰箱通电了但并且没有检查是否一切运转正常,发现淹水后也没有及时把水清理掉。


请问这种情况下如何跟property management交涉?我想要求property managment负责更换损坏地板,除霉的所有费用,大家觉得是否合理?房子是小黑屋,slab地基,这种情况会损害地基吗?


非常感谢!!





Huaren
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haofeifeifei

只看楼主

2021-09-27 04:10:48

自己顶一下。真诚求助,希望mm们帮忙出谋划策

Huaren
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tracyliying

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2021-09-27 15:17:30

property management 会这么轻易承认这么大损失吗,保持怀疑态度。保险公司也不好走,一般保险公司不会管vacant 期间的水灾。。。

Huaren
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littlebabyfat

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2021-09-27 15:46:12

保险你换成出租房了吗?
Huaren
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haofeifeifei

只看楼主

2021-09-27 15:55:42

回复 4楼littlebabyfat的帖子

感谢回复。换了,早几个月前就换成了出租房的保险。

Huaren
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maozhumomo

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2021-09-27 18:40:07

你们在同一个城市吗

Huaren
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haofeifeifei

只看楼主

2021-09-28 00:05:36

回复 6楼maozhumomo的帖子

不是,但是离得比较近。

Huaren
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hollys

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2021-10-02 16:01:56

回复 1楼haofeifeifei的帖子

你的猜测是有道理的,但是你需要证据。你怎么证明冰箱管子不是自然老化破损然后漏水。一般来说,deep cleaning也不需要搬开冰箱clean冰箱的下面和后面吧。你可以去问问当时cleaning的公司,有没有搬动冰箱,如有挪动,那他们放回去之后有没有确认一切正常,有没有通电试一试。如果他们不记得或者不承认、你也很难追查。仔就是去看看破损的管子,是自然老化的破碎还是像是外力摩擦的新磨损。这个鉴定可能是需要相关人士,自己估计不行。

Huaren
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mabaole

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2021-10-02 17:22:02

如果有保险租客也住里面的话,直接保险公司就好了。有的保险公司不保没人住的房子,你这个不知道如何。觉得找管理公司他们肯定不管,还不如直接电话保险公司。实话说,管理公司找刀好的非常难。

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Huaren
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郁闷星期三

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2021-10-03 17:21:10

不关PM的事,有landlord insurance找保险。赶紧修了租出去,每天都是钱

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到底了