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Huaren
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ke520

只看楼主

关于新房选lot

6086

14

2021-12-23 01:11:46

在东部某村,打算从建商买lot建房。现在还有几个lot available,想请大家帮忙参考参考。图中绿色的lot是available的。上面这排有lot premium,优点是背靠高尔夫球场,有walkout basement。我们这冬天时间较长,如果选这排,大部分floor plan的living room,dining room,master bedroom的窗户开在后院,也就是朝西北,光线是个问题。下面这排221-227是没有lot premium,没有walkout backment,后院比房子稍微高一点。这排房子的后院不远处也是别的小区房子的后院。优点是后院朝东南,采光可能好。现在很纠结,想听听大家的意见。

6043345

Huaren
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GraceZ

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2021-12-23 07:54:07

要我选上面的 高尔夫球场视野好,walk out basement 可遇而不可求,在美国我觉得朝向不太重要。我们家以前后院朝西,下午大家都在家的时候,厨房family room 光线非常好

Huaren
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xstzdt

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2021-12-23 09:10:16

两种朝向都住过,会选采光,221-227。大白天,屋里要开灯,有点受不了。

Huaren
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Vickiemouse

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2021-12-23 11:26:55

选上面一排,朝西的房子没什么不好。我家买房时小区有好几个差不多的房子,我们挑了朝西的,光线好,从来没有后悔过。去邻居家做客大白天开着灯还黑黑的心情都不好

Huaren
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aq2016

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2021-12-23 13:33:39

下面一排采光好,而且有几个lot 后面是公共绿地,没有邻居。上面朝西北,不仅光线问题,而且冬天窗户对着西北风吹。

Huaren
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hitosu

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2021-12-23 15:53:58

光线很重要,房子要亮堂。我会选221,cul-de-sac, 安静,后院是 rain garden 不香吗。walkout basement 没什么必要吧。 我也在东部,有地下室,不觉得非要从地下室walkout, 一楼出去到后院也挺好的。

Huaren
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还是太胖胖

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2021-12-23 17:13:19

光线很重要,房子要亮堂。我会选221,cul-de-sac, 安静,后院是 rain garden 不香吗。walkout basement 没什么必要吧。 我也在东部,有地下室,不觉得非要从地下室walkout, 一楼出去到后院也挺好的。


hitosu 发表于 2021-12-23 15:53

同觉得221不错,walkout basement是好,但后院西北有点太差了,冬季阴暗,夏天西晒,尤其在冬季长的地方。rain garden是啥? 雨多有没有积水或者蚊子的问题? 要是没有就挺好的

Huaren
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ke520

只看楼主

2021-12-23 17:45:08

Rain garden 是个蓄水池。后院的房子在高处,蓄水池是下来如果有暴雨排水用。这个是221的lot,图上看不到rain garden,但后面的房子在高处。

6044405

Huaren
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爱玉

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2021-12-23 20:43:06

都不是太理想。不过在东部的话西晒应该还好吧。加州我就不会考虑。我可能会选218。

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Huaren
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nitrogensec

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2021-12-24 06:30:33

我会选221。冬天长的地方,主要活动区朝南太重要了。两种朝向都住过。我肯定选朝南。walkout basement这个看个人喜好。我觉得没啥用。去后院还要下很多台阶。对喜欢后院活动的我是缺点。如果房子面积小,地下室使用多,可能算个优点吧。

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