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瞎说。
记得贷款四十万以上你得付30%首付。否则得另外买保险。小城大妈 发表于 2015-12-11 12:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70025675#70025675]
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70025644#70025644]48楼小城大妈的帖子[/url]
为什么60万房子，20%首付不够？ 第一次买房子，不懂， 谢谢
hahaconnecticut 发表于 12/11/2015 12:05:35 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027062#70027062]
为什么60万房子，20%首付不够？ 第一次买房子，不懂， 谢谢
hahaconnecticut 发表于 12/11/2015 12:05:35 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027062#70027062]
没有这个说法，只是贷款额超过一定限度的时候需要贷jumbo loan，这种loan需要比较多的reserve，也就是银行要确定你在买房之后还有足够的余款。
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027097#70027097]98楼crystalhuang的帖子[/url]
其实我们博后有3、4年了，攒了一些钱。以前在国内，双方父母给不少钱（不好意思，有点啃老，不过好在父母们都有稳定养老收入和保险，所以接受了）
hahaconnecticut 发表于 12/11/2015 12:10:58 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027128#70027128]
其实我们博后有3、4年了，攒了一些钱。以前在国内，双方父母给不少钱（不好意思，有点啃老，不过好在父母们都有稳定养老收入和保险，所以接受了）
hahaconnecticut 发表于 12/11/2015 12:10:58 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027128#70027128]
这样看来MM应该还是很会过日子的，你们每个月的生活在买房过后应该不会是问题。
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4卫确实需要，不过我们这4卫3.5浴很多才2000sqft啊， 3800好大啊 不过房价是很便宜了。 我们这里只能买个condo
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这2500每月已经很够了啊
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大家觉得是坑？我们现在税前22万，只敢买40万的房子，目前一娃，觉得根本不够花呀，每年最多省两万
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大家觉得是坑？我们现在税前22万，只敢买40万的房子，目前一娃，觉得根本不够花呀，每年最多省两万
wwmm933 发表于 12/11/2015 12:17:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027233#70027233]
wwmm933 发表于 12/11/2015 12:17:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027233#70027233]
你的这个消费模式跟LZ肯定不同，不用纠结。
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没有这个说法，只是贷款额超过一定限度的时候需要贷jumbo loan，这种loan需要比较多的reserve，也就是银行要确定你在买房之后还有足够的余款。
crystalhuang 发表于 12/11/2015 12:12:33 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027153#70027153]
crystalhuang 发表于 12/11/2015 12:12:33 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027153#70027153]
谢谢解释，一般需要多少reserve呢？ 这次不想啃老了，想给他们一个惊喜
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每月2500美刀的补助已经可以cover mortgage了吧。然后11万税后也有8万了吧，每月6000多，怎么会不够花呢？
pa303 发表于 12/11/2015 1:58:09 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70023715#70023715]
pa303 发表于 12/11/2015 1:58:09 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70023715#70023715]
11万稅后哪有8万？不放401K都不行吧？
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谢谢解释，一般需要多少reserve呢？ 这次不想啃老了，想给他们一个惊喜
hahaconnecticut 发表于 12/11/2015 12:20:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1937696&postid=70027279#70027279]
需要大概6-12个月的生活费+房贷。退休金账户里面的钱也可以算进去的。具体数字不同银行会有不同的规定。 [url=http://www.bankrate.com/finance/mortgages/what-is-jumbo-mortgage.aspx]http://www.bankrate.com/finance/mortgages/what-is-jumbo-mortgage.aspx[/url]
你可以查查你们州关于Jumbo loan的规定，不同的州这个Loan的下限是不一样的。也许你们州下限比较高，这样你们就不需要jumbo loan了。
你可以查查你们州关于Jumbo loan的规定，不同的州这个Loan的下限是不一样的。也许你们州下限比较高，这样你们就不需要jumbo loan了。
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到底了
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