2M 预算，湾区房子买哪里？

浏览过的版块

7 8 9 10 11 12 13 14

/37

等级上尉

威望3

贴子2774

魅力3688

注册时间2010-04-07

sissy0502

只看他

2017-10-20 02:10:48

这个预算应该是买不到的。昨天sunnyvale出来一个房子的价格，1500sf，院子7000sf，卖了2.3，真的挺破的。还是三房。如果你还想要四房，我觉得很难。

等级上尉

威望3

贴子2774

魅力3688

注册时间2010-04-07

sissy0502

只看他

2017-10-20 02:12:11

这个预算可以上cupertino的四房呢

[url=http://rd2.huaren4us.com/huaren.php?hrtopic_id=2222677&hrurl=https%3a%2f%2fwww.redfin.com%2fCA%2fCupertino%2f11102-Bel-Aire-Ct-95014%2fhome%2f551287]https://www.redfin.com/CA/Cupertino/11102-Bel-Aire-Ct-95014/home/551287[/url]

像这样的应该还挺实用的，也不是小黑屋
xiaoyang2015 发表于 10/19/2017 5:23:30 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002309#76002309]

[/url]

这个是六月份成交的，最晚也是五月上市的房子了。现在早不是这个价了。你看看最近的几个就知道了。
唉，越看越郁闷，有失望到绝望。

等级下士

威望--

贴子711

魅力612

注册时间2015-04-20

bdbs

只看他

2017-10-20 02:12:11

所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。如果是13年，我会劝你买再贵一点的。

租未必租得到同样大小的，2M以上的房子出租的很少吧，就算有，一般condition也比自住房差远了。最最关键的是大家都假设湾区房价是不断升值的，远超利息+房产税。否则那么多人贷款买投资房干什么。 marboro 发表于 10/20/2017 1:14:00 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76005663&postid=76005663#76005663]

[/url]

等级一等兵

威望--

贴子560

魅力2003

注册时间2008-06-22

primitivefairy

只看他

2017-10-20 02:22:48

这个预算应该是买不到的。昨天sunnyvale出来一个房子的价格，1500sf，院子7000sf，卖了2.3，真的挺破的。还是三房。
如果你还想要四房，我觉得很难。
sissy0502 发表于 10/20/2017 2:10:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76005888#76005888]

[/url]

Sunnyvale哪个小学的？

等级上士

威望1

贴子1359

魅力1477

注册时间2016-01-27

marboro

只看他

2017-10-20 02:30:46

所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。

如果是13年，我会劝你买再贵一点的。

bdbs 发表于 10/20/2017 2:12:11 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76005895#76005895]

[/url]

不觉得... 现在买2M-4M的房子的很多都是大量首付 (>60%)，贷款贷一点抵税而已。购买力比五年十年前强太多了。加息对这些人影响不大，在刚需面前不值一提。bid offer一加就是十万，抵利息几个点了。这些年湾区Tech company股票涨的太多，只要没有大的经济危机和股市暴跌，房价是不会下去的。股市继续涨或者维持不动，房价都会继续涨。

等级二等兵

威望--

贴子240

魅力247

注册时间2008-08-06

seawensun

只看他

2017-10-20 02:31:42

楼主提高到3m，还是有选择的 [url=http://rd2.huaren4us.com/huaren.php?hrtopic_id=2222677&hrurl=https%3a%2f%2fwww.redfin.com%2fCA%2fMountain-View%2f1631-Dennis-Ln-94040%2fhome%2f644127]https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1631-Dennis-Ln-94040/home/644127[/url] 这个应该各方面符合你的要求。又想换好房，又舍不得出钱，这不就是又想马儿跑又想马儿不吃草。

等级一等兵

威望--

贴子489

魅力505

注册时间2007-01-15

rerestart

只看他

2017-10-20 02:34:40

楼主说了现在是fremont warm spring. 抓紧换吧，Sunnyvale homestead 或Cupertino 或mountain view ，fremont毕竟是东湾，环境和档次还是差很多，有时候还不安全…

等级三等兵

威望--

贴子135