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Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 22:46:54

回复 81楼kreaty的帖子


你这个是旧房子吗? 这个是不是外墙 还是里面隔间墙,如果是外墙的话,一般如果室内湿度大,遇到没有 insulation 保护的 温度较低的 drywall,容易形成这样的

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 22:52:44

回复 85楼paomo553的帖子

甲醛主要来自家具里面的胶,但是在美国感觉都没有说大家要特别注意这方面。市面上的材料基本上都是可以放心用的。如果实在不放心,那么实木地板最安全。如果担心小娃娃,那么就尽量不要添置新家具,用旧家具就好了

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 22:54:02

回复 88楼matata214的帖子

我们新建,加建,改建,装修都做

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 22:58:47

回复 96楼goodluckall的帖子

我都建议尽量修复,如果裂缝宽度小于 1/16 inch 的叫 hairline crack, 如果你住在比较干燥的地方,也没啥大问题。

如果缝隙较宽或者住在比较潮湿的地方比如 daly city,那么无论缝隙大小我都建议您尽快修复。因为 moisture 进去会造成损坏,腐烂木头,生霉,导致墙皮脱落,尤其是旧房子,不知道防水层是否 still in good condition

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 23:02:09

回复 98楼xxlyjsw的帖子

价钱合适还是可以的下 offer的

地板不平 大部分都是 地基下陷造成的,凡事旧房子都会或多或少有这样的问题,避免很严重的就行了。

Huaren
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kreaty

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2021-02-17 23:11:56

回复 81楼kreaty的帖子


你这个是旧房子吗? 这个是不是外墙 还是里面隔间墙,如果是外墙的话,一般如果室内湿度大,遇到没有 insulation 保护的 温度较低的 drywall,容易形成这样的


clarmaro 发表于 2021-02-17 22:46


我们房子是个townhouse,是靠外的墙,还有四周的墙,以前不曾有过,今年可能是历年来下雪最多的,房子18年了!谢谢lz

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 23:12:43

回复 99楼littlelin的帖子


我个人建议你跟着 builder upgrade。


要不然等房子好了,你还不能直接住进去,要把这些新装修的东西重新拆了,还要花时间找 contractor 选材料,装修。这些都是成本,万一运气不好遇上什么幺蛾子,保不齐会比直接 upgrade 还贵,时间精力还都搭进去了。


我这边有句话是 越想省钱越费钱,这个 upgrade 就是花钱买个舒心,新房好了,直接高高兴兴搬进去是最香的。


你要是有精力的话,可以先只升级瓷砖,然后地板可以在外面找 contractor,选择你喜欢的地板,价格也便宜。就看你自己了

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 23:18:30

回复 101楼jazuqi的帖子

如果房子整体下沉 就不用管了。如果是局部下沉,需要把地基抬起来。价格需要实体考察才能知道,根据房子状况,浮动还蛮大的

Huaren
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clarmaro

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2021-02-17 23:22:42

回复 103楼AppleAmore的帖子

1 就找 general contractor 来看一下吧,因为要实地考察才能知道原因是啥。多找几个问问,你自己就清楚该怎么做了。


2 DIY 有没有隐患完全跟个人手艺有关系,哈哈。但是最大的隐患可能就是难看点?不齐。 这种一般都是一个 package 的价格,general contractor 来看漏水的时候 多问一下就行了


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Huaren
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ellazx

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2021-02-17 23:28:12

想问下 我家主要都是实木地板, 表面划痕很多。另外有些地方和前面的那位类似 有些地方吱吱呀呀的。

地板下面有枕木 然后是concrete foundation。地板是original的white oak 窄的那种。应该是original的 几十年没换过。


然后大概有200多新加建的面积 我们买了新的prefinish的white oak match。


光磨和修可以弄好原来吱吱呀呀的声音吗

或者应该再盖一层LPV这样的地板

或者全部挖了重新弄?

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