是的，这个floor plan的缺点就是不能customize，不然我们肯定会加卫生间，尤其是二楼的卫生间。
基本结构上只能做几个调整：加建二楼bonus room，扩展成3车库，extend porch
其它方面要是有硬伤，麻烦一并指出，谢谢
fcong 发表于 2021-06-23 19:10
porch extend是好事
挺好的，能看出来master, living room, breakfast area 都在南面，屋里阳光会很好。
porch extend是好事
fucka 发表于 2021-06-23 19:51
谢谢，base款的porch是25*7，要是extend只有一种选择就是变成25*20，我们担心这样的话把living room和breakfast room朝南的阳光都挡住了 （ps 我们在南方）
挺好的，能看出来master, living room, breakfast area 都在南面，屋里阳光会很好。
xstzdt 发表于 2021-06-23 21:28
是的，我们选这块地的主要原因就是后院可以朝南，虽然lot末端有个小缓坡如果不改造可利用的后院面积不大
dudu@NY 发表于 2021-06-23 22:04
同意，不过这样的话需要开多一个门到bedroom 4
你只贴一张floor plan，根本看不出你这个房子以及车库和公共道路的关系，公共道路在lot南侧，南侧是你的front yard，那意味着人和车的主入口都在南侧，结果你把garage放在了rear yard，我看你的rear yard外侧也没有公共道路，岂不是意味着1，你需要从南侧front yard修一条很长到garage入口前又很宽的的drive way来对应的你的3车库入口？ 2，这么建完你岂不是也没啥back yard了，所以我劝楼主先讨论清楚清楚自己的site plan是否合理，然后再看自己的floor plan是否合理，如果site plan没做好，floor plan没有任何意义。
如果我说的site plan的问题确实存在，我建议你赶紧换自己的architect。
关于backyard想建retaining wall,需要你咨询city hall多高的retaining wall需要permit， 如果高度需要申请permit，那你还是一次让builder申报施工完成为好，如果不需要，那什么时候建都可以。
你只贴一张floor plan，根本看不出你这个房子以及车库和公共道路的关系，公共道路在lot南侧，南侧是你的front yard，那意味着人和车的主入口都在南侧，结果你把garage放在了rear yard，我看你的rear yard外侧也没有公共道路，岂不是意味着1，你需要从南侧front yard修一条很长到garage入口前又很宽的的drive way来对应的你的3车库入口？ 2，这么建完你岂不是也没啥back yard了，所以我劝楼主先讨论清楚清楚自己的site plan是否合理，然后再看自己的floor plan是否合理，如果site plan没做好，floor plan没有任何意义。
如果我说的site plan的问题确实存在，我建议你赶紧换自己的architect。
关于backyard想建retaining wall,需要你咨询city hall多高的retaining wall需要permit， 如果高度需要申请permit，那你还是一次让builder申报施工完成为好，如果不需要，那什么时候建都可以。
隐河 发表于 2021-06-24 02:32
可能是我没解释清楚，下图标明了小区道路（绿色）以及房屋走向（蓝色），左边凸出来的那一节是车库，后院的retaining wall是修在粉色区域。
Bath3如果和洗衣房互换，洗衣房会变的过小。放置洗衣篮，清洁用品和工具会非常局促。而且如果没有窗户通风换气会有很大洗衣粉的味道。
到底了
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