tohyukny
Open concept一楼加卧室
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2021-10-19 11:30:03
请大家给点建议帮助我们step out of the box
背景：目前住的这个房子是个upside down ranch户型，一楼open-concept 有一卧，walk-out basement有两卧。因为家庭成员的增加现在缺一个卧室，本想换个房子但本地房市实在火爆，断断续续看了两年房也没抢到合适的房子。再加上我家老大在现在的房子附近有好几个好朋友，走路五分钟都能到的距离，平时一起玩非常方便，搬家的话她应该是非常伤心。于是动了加一个卧室的念头。
请问大家：
- 在open-concept living room 隔出来一个卧室需要申请permit吗？
- 这种remodel一般找谁做设计？在网上找interior designer？还是直接找contractor?
- 这个卧室加在一楼会影响房子的resale吗？
提前谢谢各位
自己可以弄一个，然后卖房的时候拆了就行了
在open-concept living room 隔出来一个卧室需要申请permit吗？
看当地的规范，通常是需要的，这种叫做interior remodel。去你们city或者county的building and safety网站上搜一下，或者直接打电话问也可以。
这种remodel一般找谁做设计？在网上找interior designer？还是直接找contractor?
看预算。contractor可以，但是他们的专长是施工，设计就需要你自己多多动脑和他们一起想办法。architect最合适但是也最贵，相当于多了一步设计费用。interior designer分人，有做remodel的也有只管装饰的。如果请设计师，还要说清楚谁来申请permit。
这个卧室加在一楼会影响房子的resale吗？
完全看情况，如果本来living room够大，又改的很好，会增值。不然的话不好说。
garage conversion的都有别说你弄living room隔一下 具体要看看下你们county的code
只要你很清楚你要怎么弄 我觉得你直接找contractor商量应该就够了 因为是加墙么
不觉得加一楼对你房子很不好 有些地方主卧都是在一楼 家里有老人的话也喜欢住一楼 保险起见你就隔断做好 买armoire和dresser收纳衣服 或者是ikea的closet systems容易拆卸的 卖的时候可以market成一个family room
到底了
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