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60万的房子不撑
买房子太纠结,年薪太低,大家看多少钱房子合适?
基本情况: 2个人都是博后,加起来税前11万,2个娃(过了daycare), 能买多少钱的房子? 国内有每月大概2500美元的支持补充日常生活。
可以付20%首付。
p.s. 我们属于千老专业,估计没有个7、8年不可能换工作了(哎,后悔当初选专业啊!!!)
Update: 谢谢大家,一般认为可能有点撑,但是能够过得下去,所以决定从老公了,毕竟父母们以前帮助我们太多,她们来住舒服一些也是应该的
Update 2: 老公看了大家的建议,第一个感叹还是网络好,有很多我们没有想到的问题大家都提出来了,最后我们决定明天与agent 谈希望找一下的房子:
1. 房价: 55万之内,因为我们不想jumbo loan,所以最高 41,700贷款,加上手头现金(预留3万作为closing和简单家具);
2. 地点: 还是原来的那个好学区
3 面积: 不一定要求3500 square feet以上,不过争取5 bedroom, 这样父母来能宽松些;
我按照这个标准在zillow上面搜索了一下,大概有20来个符合要求的房子,明天与agent商量,争取尽快结束这个过程。
谢谢大家!!!
hahaconnecticut 发表于 2015-12-11 01:51
基本情况: 2个人都是博后,加起来税前11万,2个娃(过了daycare), 能买多少钱的房子? 国内有每月大概2500美元的支持补充日常生活。
可以付20%首付。
p.s. 我们属于千老专业,估计没有个7、8年不可能换工作了(哎,后悔当初选专业啊!!!)
Update: 谢谢大家,一般认为可能有点撑,但是能够过得下去,所以决定从老公了,毕竟父母们以前帮助我们太多,她们来住舒服一些也是应该的
Update 2: 老公看了大家的建议,第一个感叹还是网络好,有很多我们没有想到的问题大家都提出来了,最后我们决定明天与agent 谈希望找一下的房子:
1. 房价: 55万之内,因为我们不想jumbo loan,所以最高 41,700贷款,加上手头现金(预留3万作为closing和简单家具);
2. 地点: 还是原来的那个好学区
3 面积: 不一定要求3500 square feet以上,不过争取5 bedroom, 这样父母来能宽松些;
我按照这个标准在zillow上面搜索了一下,大概有20来个符合要求的房子,明天与agent商量,争取尽快结束这个过程。
谢谢大家!!!
hahaconnecticut 发表于 2015-12-11 01:51
难道只有我觉得
60万的房子太贵了吗?
撑,我是保守型,不过周围认识的大部分不超过2倍工资
LovlyBone 发表于 2015-12-11 09:53
LovlyBone 发表于 2015-12-11 09:53
我家更保守
觉得1.5倍就很好了
博后不应该是24/7,拼命发paper的吗?
为什么楼主家要全心全意搞房子?
租房不好吗?
离泽宫首徒 发表于 2023-11-09 19:46
天啊,现在年轻人真的胆子太大了。7.5% 的rate,贷款40万,利息,本金,地税,维护 每个月至少3000 吧。
这是15年的帖子!
赶紧至少一个跳出博后进到工业界找工作,出来至少收入就加倍了。博后是世界上收入最不配比的工作,如果算工作的话。其实学校就是收入低,博后更低,博后都是发文章赶紧解决身份,之后果断离开,转专业或跳工业界工作。
Pre Approval先拿到看看能买多少钱的房子,大概算下税和保险,emergency fund留好,日常花销去掉,撑还是不撑自己能算。
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到底了
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