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Huaren
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csysnoppy

只看他

2017-03-08 18:07:37

MARK 装修贴
Huaren
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这是第n个帐户

只看他

2017-03-08 20:29:22


[list=1]
地面/墙面/shower的防水怎么做
有墙纸的地方怎么刷油漆
GFCI怎么装(真有人说把原来的拆下来装个空的上去,还有人反问GFCI是什么)
带几个小工,什么活儿您自己做什么活儿让小工做
我们发给电工的inspection不是original文件,有一项已经让seller fix了,我们也偷偷删掉了一条,看看电工能不能发现问题(都发现啦)
我们没有这需求,不过时间来得及的话会问一下承重墙打掉之后怎么加固房顶



liangsi 发表于 3/8/2017 4:34:38 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74305239#74305239]

[/url]

好厉害啊! 记下来以后面试的时候用!
这就是所谓的面经吧@@
Huaren
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liangsi

只看楼主

2017-03-09 02:20:47

最近在帮一个老美GC 做事,嗯,上houzz 的那一种,他们的价格是横向比老中贵,估计30%左右,没到一倍那么贵。可人家的OH真不少,而且细节做得很好,也不缺活,都是做老美自己的生意。
FM96.5 发表于 3/8/2017 4:27:47 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74309364#74309364]

[/url]

是的,如果不在湾区这种地方我肯定会请美国公司,他们大方向拆墙抬顶的建议都很对,小细节也特别规范,但是像那么做工程太大了,总体报价和预算差的太多。
Huaren
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cocoda

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2017-03-10 09:53:00

期待看到成品
Huaren
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liangsi

只看楼主

2017-03-10 17:55:15

03/10/2017[tuzki36]

为什么我这个表情,因为我拿到美国公司的报价了,居然是所有报价里最低的,之前我还错怪人家要十倍价格,大下午的我都没有心情工作了啦,因为我好喜欢那个来给做walk thru的小哥哥呀(被拖出去——)。
Angie's list上面的价格并不准。。当然可能跟工程量有关(比如人家都拆承重墙了,我们没有承重墙要拆),也可能跟材料有关,他们给我的报价是基于average的瓷砖和橱柜的。水电的部分相比电工水管工收费非常便宜,大概是因为可以随意开墙。。安慰自己没法监工还是不要找带料的contractor了。Anyway, 给大家提供一个思路,美国公司真的不贵,说白人超贵的大概都是华人师傅在吓人。

其实我们昨天晚上拿到钥匙了~撒花~
在网上做了PG&E的过户,停掉了att的电话,网嘞,Comcast是只能户主本人断网的,San Jose的水和垃圾是自动过户不用特别办。utility这块还是非常轻松的。

今天早上去申请permit,基本上就是填个owner's permit的表,交个钱就好了。。。什么都没有问。。。city果然好赚耶

Current working list:
[list=1]
厕所厨房拆拆拆
杀白蚁
初步design敲定,定下来主要开关插头和灯的位置
repipe和rewire
叫pg&e来剪线,顺便让他们把挂到线上的树枝剪一剪
upgrade panel 100 amp to 200 amp
第一次检查
Huaren
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LiliSchugh

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2017-03-10 18:03:22

also in this area, planing to do some renovation, waiting for more:) thanks for sharing.
Huaren
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likalalala

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2017-03-10 18:09:48

不是专业人士千万要谨慎DIY。。。 好的施工队牛气而且要排队是有充足的原因的。 虽然版上DIY挺热情高涨的,但是真的没那么容易做得好。。。。
Huaren
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kaiti

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2017-03-10 18:40:13

牛🐂妹妹。好看
Huaren
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青青山峦

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2017-03-11 00:58:48

MM高效!是美国公司做general contractor价格好吗?还是厨房?总之恭喜过户和进入开工准备!
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Huaren
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likalalala

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2017-03-11 09:41:19

墨西哥人:墨墨也是正规construction公司,朋友推荐的。画风说个细节大家感受一下——我家墙上全都是墙纸,从接缝看至少两层,墨墨说我给你把墙拆了重新做一个吧,你多花一点材料,工钱我不加。 这是正常的呀。。两层墙纸剥离下来用的时间人工很贵,之后还要重新抹平墙面等等工序。 而换drywall墙板并不难,而且新墙板会很好看。。。drywall也就三十美元一块吧。。。。不过墨西哥人手工很多都粗糙,比华人还粗糙,所以价格也不会贵。
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到底了