谢谢分享
多谢分享！sunroom 已经在漏水了,幸好洛杉矶现在还不会下雨！因为疫情一直拖着没换。是否可以局部修一下呢？请多多指教！
kittysh2008 发表于 2020-09-15 00:18
如果主体状态还不错，还有好几年的寿命，我建议你只做局部修补，没有坏的地方不要动，等主体要换时再把整个sunroom roof也换了。如果主体状态不行了，开始有颗粒脱落或漏水，不要修补了，直接整个屋顶换了。
还有就是如果屋顶没有漏水，只是沥青瓦片变型，不要管，因为下面还有一层。这种状态的瓦片已经比较脆弱，再用钉子整平会导致开裂。我家的屋顶之前有几块瓦片拱起，但不渗水。去年换坏的部分时让roofer把拱起瓦片整平了，反而漏水了。
谢谢分享，买的房子是26年的屋顶，得了，我还是直接换吧，虽然要修的人说还有SOME LIFE LEFT。
lovedarren 发表于 2020-09-15 16:48
如果是沥青shingle, 可以直接换了。
我就后悔没早点换。去年情况紧急，也没有经验，当时有三个方案：
１。全部换掉，$１１０００ (GAF timberland HD)
２。只修补坏的部分，$８００
３。换掉有坏的那一片（不到１００sqft) $２５００
因为当时不少屋顶被损坏，好的roofer都很忙，要等很久。另外我们对换屋顶一点概念都没有，想着主体可能还能撑一阵，所以没选方案一。最后选的是方案３。如果早点换，可以节省２５００。其实方案２也不错，可以节省１７００。
liyawei 发表于 2020-09-14 18:20
对，是这样的。我的这家保险还算可以，赔了一点点。
你这contractor太不给力了。我家两个房子都付全额了，实际就几个冰雹小印子。contractor自动找上来说保证能要到全额。我都心疼保险公司，一下子赔了四十年的保费......
yamykang 发表于 2020-09-14 01:49
冰雹比较容易拿到保险公司的赔偿，飓风损害看情况而定。改天我再说说屋顶保险.
如果是沥青shingle, 可以直接换了。
我就后悔没早点换。去年情况紧急，也没有经验，当时有三个方案：
１。全部换掉，$１１０００ (GAF timberland HD)
２。只修补坏的部分，$８００
３。换掉有坏的那一片（不到１００sqft) $２５００
因为当时不少屋顶被损坏，好的roofer都很忙，要等很久。另外我们对换屋顶一点概念都没有，想着主体可能还能撑一阵，所以没选方案一。最后选的是方案３。如果早点换，可以节省２５００。其实方案２也不错，可以节省１７００。
adk46 发表于 2020-09-15 21:03
谢谢，那房子从住进来前房主就没换过屋顶。我挺佩服她的，所有问题都是因为潮湿引发的。
谢谢分享
谢谢楼主分享
屋顶装好后过了一周，roofing company派了个人来换gutter。花了小半天时间，把除了车库的gutter都换了。刚过了两天，刮了点大风，感觉是最长的那根downsprout震动发出很大的响声。这根downsprout是连接到最上面屋顶部分的gutter，之前没有这个问题。roofing company说是两周内有人来处理。
其实之前的gutter只有最下面的部分有些变形，上面的部分状态还好，可是在换屋顶时被梯子压得变形了。新装的gutter downsprout 是在管道和墙接触的那一面（单点）有固定，之前的是在管道两侧（双点）固定，不知道是不是固定得不够结实。有谁碰到过类似问题 吗？
Update: gutter 做了额外加固，希望不再有振动噪音。
到底了
HOT DEALS