中位收入十万的地方，中位数房价六十万，那说明地区很好吧，房子增值快。而且估计地产税没有那么夸张。看起来是费城周边。
Gutter可以重新油漆一下的哈，觉得白色好看，黑色暗丞丞的
不许随便换窗户可能是18或19世纪初的房子吧。我们这个还没有那么有年代，施工permit上写了换窗户，没被提问。
这楼来说说目前的又一个有点麻烦的事情，换门。
interior door其实很便宜的，随便买买就可以。新房子本身墙壁隔音做的好的，门可以考虑买实心的，比较隔音。我们的二楼不动内墙，问了装修师傅，建议买普通空心门就可以。实心门的缺点是开关沉重，容易坏。但是有人觉得门沉反而手感好。
门的样式有1，2， 6个panel的。6个panel的样式最古老，也最便宜。2个panel是近些年出现的。1个panel的是最近开始流行的，也是最贵的。我现在家里的门都是空心和两个panel的，用习惯了，所以新家也准备order同样的。普通空心门从homedepot和lowes直接定就好，比如homedepot的JELD-WEN质量就不错，大概100刀一个门。我们找了两个批发的建材商要报价，价钱比homedepot和lowes的价格稍高或者相同。和建材商买的好处是可以一次把你需要的所有门定全。目前homedepot和lowes的门都严重缺货，想买齐不同尺寸的要跑好几家。
原本一楼的有些房间是想用玻璃门的，后来考虑到家里生了个男孩，从装修师傅到建材城sales都一至否定了我装玻璃门的想法。那就等以后孩子大了再换吧。
门的高度一般有两种，最常见是80寸的。我家老房子，所有的门都是78寸的，非常不好买。建材批发商一般合作的牌子是mason，他们家不做78寸门，如果从mason定需要把80寸门切掉一节，价格直接上涨50%。
我们目前在一家homedepot找到了2/3需要的门，准备定好让师傅去取。另外几扇分布在3家不同店，可能得自己租辆大车跑一趟了。
lz写的很好，等更新
1/23/2021
距离上次更新已经一个月了，装修进展还算不错，水电基本已经做完，镇上已经通过了电的inspection。
圣诞新年的假期全部用来选装修材料，网上做research，跑去和师傅交流意见。
新年一开始，铺天盖地的工作压上来，基本就没时间跑装修的事情了。好在大部分决定都已经做好了，后面只要按部就班照着做就好了。
这个周末争取把已经进行的项目都来总结一下。
门的花销：
因为是老房子，内门的高度是78寸，只有极少数牌子有这个高度的门，定做花费太高，不考虑。那么能买到现货的只有Homedepot。
[url]https://www.homedepot.com/p/JELD-WEN-30-in-x-78-in-Cambridge-Primed-Right-Hand-Smooth-Molded-Composite-MDF-Single-Prehung-Interior-Door-THDJW136700611/203477414[/url]
我们需要自己购买14扇内门，7扇在contractor常去的homedepot找到了，直接请师傅帮忙去取。另外7扇在一处开车40分钟以外的店里找到，自己租了辆uhaul跑去提货，然后我和老公两个人卸货，非常吃力的一扇一扇搬进客厅。不禁感叹装修师傅的活可真不好干啊。
门把手本来想买黑色的比较简洁的样式，这样的话如果门刷彩色油漆，效果会更好。可是无意中发现黑色把手大部分有镀膜，用lysol的消毒纸巾擦会被腐蚀。无法接受这一点，还是换回chrome的颜色。又考虑到一根横棍的设计孩子撞到头太疼了，最后选择了流线型的门把手。在amazon上挑了个物美价廉的：
[url]https://www.amazon.com/gp/product/B01N1Z2SNR/ref=ppx_yo_dt_b_asin_title_o01_s00?ie=UTF8&psc=1[/url]
买门把手的时候注意有passage和privacy两种。privacy上带个纽扣锁，可以用在浴室和厕所的门上。
前门的外门选择了带半扇窗的，Lowes自己的牌子，依然物美价廉：
[url]https://www.lowes.com/pd/Therma-Tru-Benchmark-Doors-Emerson-Craftsman-Decorative-Glass-Left-Hand-Inswing-Ready-To-Paint-Fiberglass-Prehung-Entry-Door-with-Insulating-Core-Common-36-in-x-80-in-Actual-37-5-in-x-81-5-in/3396202[/url]
后门是近几年新换的，但是前后门的锁都需要换新的密码锁。赶在homedepot有deal的时候买了这一款
[url]https://www.homedepot.com/p/Schlage-Camelot-Satin-Nickel-Connect-Z-Wave-Plus-Smart-Deadbolt-and-Camelot-Handleset-with-Accent-Lever-with-Camelot-Trim-BE469ZPVCAM619FE285GCAM619ACCCAM/313305765[/url]
以上最终的全部花销 $2,485
后期还会有油漆的花销，将来会在油漆总结里加上。
厕所瓷砖：
为了选瓷砖在网上做了无数的调研，最终证明，这都是浪费时间。打脸的现实是，主卧卫生间8x5, 楼道10x5, powder room 5x5 ft, 大部分网上的卫生间设计对于小黑屋的卫生间都没有什么参考价值。
最后结合自己家的实际情况，定下的买瓷砖策略如下：
家有淘气小孩，所以浴室瓷砖必须贴到顶。
一楼只有powder room，将来很有可能会在水龙头接个水管给孩子临时清理一下，为防止把墙壁打湿，贴半墙瓷砖。
地面一律深色，grout也用灰色。
墙面全部浅色，group也是浅色。
然后我们去了买房agent给推荐的店，现场看实物做决定，把所有瓷砖都定下来了，价位都在2-5刀/SQFT。一周后货就送到家了。
主卫：
3面墙白色subway瓷砖，vanity的那面墙黑色六边形瓷砖：
[url]https://www.homedepot.com/p/Daltile-Restore-4-in-x-12-in-Glazed-Ceramic-Bright-White-Subway-Tile-10-64-sq-ft-case-RE15412MODHD1P2/311781598[/url]
[url]https://floorzz.com/products/daltile-bee-hive-medley-8-in-x-10-in-porcelain-tile-black?variant=32366406828098¤cy=USD&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=google+shopping&utm_source=google&utm_medium=cpc&adpos=&scid=scplpshopify_US_4657279303746_32366406828098&sc_intid=shopify_US_4657279303746_32366406828098&gclid=CjwKCAiAr6-ABhAfEiwADO4sfU3dUnbPZhTmV-lBLehwoskqaKG5K1Fm32cuQKv41-HUCEeKSRI2hxoCALEQAvD_BwE[/url]
地面深灰色12x24大块方砖，淋浴间同款2x2 mosaic
[url]https://happy-floors.com/products/newton/[/url]
客卫：
墙面最终选了最最最俗的仿大理石花纹12x24砖。俗总有俗的道理，不容易出错
[url]https://www.wayfair.com/home-improvement/pdp/daltile-florentine-12-x-24-porcelain-field-tile-dai13723.html?refid=GX453085190085.~b&position=&network=g&pcrid=453085190085&device=c&targetid=aud-832078373688:dsa-401846733266&channel=GoogleIntent&gclid=CjwKCAiAr6-ABhAfEiwADO4sfQUf4ghQ_cJ09VBQW1Jw0X1jqds3ErTGJI8bXG3m8MLtuoR35oSN1hoCD38QAvD_BwE[/url]
地面是和墙面比较配套的浅灰色大理石花纹
[url]https://www.fastfloors.com/tile/daltile/famed-12-x-24-polished/fortune/[/url]
Powder room:
墙面准备竖着铺4x16 白砖，地面用主卧整箱里剩的部分铺。
[url]https://www.homedepot.com/p/Daltile-Restore-4-in-x-16-in-Ceramic-Bright-White-Subway-Tile-13-20-sq-ft-Case-RE15416HD1P2/302571023[/url]
以上的链接只是作为商品描述贴的，并不是我们最终的购买渠道。在专门做批发的建材店买，所有价格都比上面链接里列的要低。最终3个厕所瓷砖的总花费是$2,059.
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