善良的楼主，我举手问两个问题，看我看我

1 : 50年代老房子 地基 crossspace 检查出10几个 vertical crack， 都不是很宽，在南湾土壤液化带，请问这种严重吗?修的话大概多少钱

2: 家里的热水器 出热水的时候老是很多泥沙，冷水却没有，洗澡时候开热水一浴缸都是泥沙 好几个月了还是2这样，这种大概是什么2问题? 怎么修

谢谢啦

一直很想自己买地建房子，可是又没有那么多精力去找architect 设计，再找builder 建房子。 有没有可以给你设计好，permit的是也全包的那种builder.

谢谢分享，先收藏了

宝贵的帖子，收藏先。

回复 107楼jepey的帖子

这个需要找专门做 水暖空调的，你要是也要换 ac 最好一块也换了，等夏天师傅都太抢手了，而且价格高。这个一般都是 labor 和 材料一起算价格的，按照你房子的面积来算的。1500尺的房子 换 furnance + ac 大概要 1万左右 包 labor 和材料。

如果你要增加进气口，也要问清楚他们包不包，每个人都不一样，有的会告诉你让你的 contractor 给你开口。

furnace 如果装在 attic，问一下他们安装全包还是额外收钱，

最好也问清楚 给不给接线到 thermostat 之类的。

remove old furnace 一般都会要额外收钱。

前面那个是有 crawl space的，你这个是 concrete slab，你的sleeper 和 地板之间应该还有一层 plywood。

可能是 plywood 和 sleeper 之间钉子松动。

要修的话，只能是拆地板，加固松动的地方了。

1 vertical crack 不可怕，这是很常见的。旧房子一般是因为不同地方地基下陷的程度不一样造成的，新房子有时候也会有，因为水泥会 shrink。如果不是 靠在 corner 并且 宽度不超过 1/8 inch，一般都不需要担心。如果超过了，可以找 contractor 加固一下。 修补一个小范围(一条或紧挨着的几条缝) 参考价格是 $1200 左右。

但是 如果是 horizontal crack 就很有问题了，建议及时找 contractor 评估一下。

2 冷水没有的话，那可能就是 你的 热水器里面有水绣了，你确定那是泥沙吗？热水器用了多少年了？如果太老了就换一个吧

很多 contractor 都可以做的，可以帮你画图纸，申 permit，建房子。但是价格肯定比你自己亲力亲为要高，建议多问问。精力和花销就是跷跷板的两头，看哪个对你更重要了。

请问二楼水泥地上铺地毯与铺加厚工程木地板哪种让一楼的住户觉得更不吵？