对不起我也刚刚看到您的问题。这张照片可以吗？
littleputao 发表于 2021-03-28 15:00
哦哦，明白了，这个地方可以用 ridge 也可以，但是你这个折弯的 shingle 也没错，ridge 确实要贵一点，不知道你们当时谈的时候是怎么说的，用折弯的 shingle 功能性上也没差
还是太胖胖 发表于 2021-03-04 23:26
不好意思，我做地热比较少，可以专们做地热的人来做
请教楼主大人，我们家在湾区，现在准备做全屋翻新，要动水电改结构，GC过来估价labor+底料8万左右。这个GC是有license跟insurance的，但他说如果用contractor permit就要比owner permit再贵10%，如果我们用owner permit的话他可以在合同里写不需要我们负任何责任，请问这种情况我们可以用owner permit吗？还是保险起见最好还是用contractor permit。谢谢楼主！祝楼主生意兴隆
blackstone4444 发表于 2021-03-15 03:17
不好意思，回太迟了，我不了解你那个 gc 公司的情况，对我们来说，价格是一样的，只要 owner 和我们合作的，不管是 owner permit 还是 contractor permit，出了责任都是 licensed contractor 负责的。而且要是跟 licensed gc 合作的话， city 会要 worker's compensation 的，出了问题也会直接找 contractor，所以那个免除责任的合同具不具有法律效应也是值得商榷的一件事
请问楼主，我们计划把房子里面拆掉两堵5ft长的墙，再封一堵7ft的墙，目的是封出一个额外的卧室，其他的什么都不动。
请问一下您，这样一个project，permit会比较难办下来吗？以及需要的architecture的费用大概会有多少呢？我们在南湾
非常感谢您的热心回答！
hbbigbird 发表于 2021-03-16 04:23
加一赌隔间墙没问题，但是要拆墙的话，不是承重的会比较简单，但是 也有 city 会让你去找有 license 的 structural engineer 做声明 这个不是承重墙。
如果是承重墙的话，是要加梁做计算的，需要建筑师结构师出图，费用至少是差不多 $6000+
感谢楼主来帮助大家！也想求问关于装修洗手间的问题。我的洗手间面积100尺，装修包括把一面墙拿掉往外推一尺重做墙。ttoilet,淋浴（没有浴缸），vanity换地方，门也换个地方开（封上原来的），地需要重铺防水要重做，灯多装两个。这样的报价labor和底料是$21000。算贵吗？觉得装修的价钱好像涨了很多。
Confuse 发表于 2021-03-21 03:36
你的瓷砖是全卫生间贴还是只是 shower 部分，是大瓷砖还是小瓷砖，(小瓷砖费功夫)
这些都是影响你价格的因素
自从疫情之后，材料涨了好多，人工也贵了，$21000 是有点小贵，但是也没有特别离谱，建议把想做的东西细节全部列出来，多找几家问问
- 你这个动水动电动结构，还是在二楼有 overhang ，肯定是要申请 permit的。
- 一般情况下承重不会有大问题，但是 city 大概率会要你找结构师做计算的。
- Generally speaking, gas line 是可以放在室外的，但是需要是镀锌的 steel pipe。你是哪个 city，每个 city 要求都不一样
感谢楼主分享的知识！
想请教一下关于电的问题。我的房子现在供电是125amp。有这样几个问题：
- 我们想加装空调，而且考虑以后可能会要有电动车。你觉得200升级到200amp够吗？还是一次升级到更高比较好？
- 我们的供电电线是underground。main panel在室外，从main panel到PG&E的那个地下盖子走的是自家草坪的underground大概有十几米。这种情况如果升级这段供电线大概要花多少钱呢？咨询过几个人，众说纷纭，有人说一定要PG&E来做，花销几万。有的人说这条供电线可以自己铺，只需要PG&E的人来给接到他们的主供电线路上就行，花费几千。
想听听你的建议。非常感谢！
hackerneo 发表于 2021-03-27 23:58
- 供电是要根据你房子的面积来计算的，一般来说 200amp 足够2000尺房子用了。
- 升级到 200 amp 并不一定代表你要升级那段供电线。很多情况下可以直接用的。如果真的要升级了，pg&e 来挖坑是有 labor fee的，肯定是很贵的。你看你咨询了几个人，但是你却没有咨询最重要的 pg&e 哈哈。建议直接打电话给他们，说清楚你要升级到 200amp，需不需要 upgrade wires，如果不需要最好了，如果需要，费用如何，这个是最直截了当的了。并且可以问问 pg&e 这段可不可以找 contractor 来挖 (一般来说，地下有线，他们是不让的)。
mark
楼主您好！我想请问下如果厨房几年前装修没有permit，现在房子的其他部分需要做些project，打算申请permit, 但这次工程完全不牵涉到厨房。
那么city的inspector到家里来做inspection的时候能看得出来厨房装修没有permit吗？如果可以看出来的话的话，他们是根据什么看出来的呢？谢谢！
到底了
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