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juicyholic
【院子做好啦】湾区直播建造投资房后院Detached ADU的视频
12995
11
2022-01-03 01:01:34
发个帖分享一下在油管发的直播建造ADU的视频。目前出到第二集啦~
大家有问题可以在这里回帖一起讨论，看到必回复。
第一集：关于投资回报比预期 | floor plan设计 | Site Survey
系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/QCTnWiVf3Ys?showinfo=0
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第二集： 直播建造我的ADU | 申请Permit时间线 | 开工后的地基等等Inspections
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https://www.youtube.com/embed/RUvflfz9-R4?showinfo=0
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造adu会不会影响main house的出租？我看到不少房子如果有adu租金就要降一截
回复 3楼baby_blue的帖子
我这个case里面不存在，因为这个房子本来后院就有一个比较差的adu，之前也租过。main house的tenant是知道后院以后会有别的tenant的。等adu租出去并不会给main house额外折扣了。
不过我觉得肯定会比那种独享lot的rent 低一些。
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https://www.youtube.com/embed/qH84sTvw02k?showinfo=0
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已经基本好啦~就差pge来通电啦。
哦，还有一些室外的landscape要做~
谢谢lz分享。所以前前后后一共大半年？这个adu大概800sqft？能租多少呢？
谢谢lz分享。所以前前后后一共大半年？这个adu大概800sqft？能租多少呢？
babybaby 发表于 2022-07-03 13:01
算上设计+申请+最后等PGE通电不止大半年啊。。。
这个adu才572啦不大，但是里面的体验是比较大。租多少我暂时也不知道啊，我会在油管更新最后租金的。
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楼主是相当能干，装修，PERMIT，建房，搞院子，各种细节一一都要了解和解决。还有工作家庭孩子要管。俺这本地的地主婆，看上去都是风尘仆仆的男人婆，楼主还能打扮精致并制作各种视频，精力非常人。
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到底了
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