ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
liangsi
南湾小平房装修日记-工程延期中。。
10万+
135
2017-02-23 03:26:45
觉得自己的流水账式记录太不读者友好,后面再把流水账里的信息总结出来好了,整理一下干货目录:
35# 面试contractor的问题
68# rewire的费用参考
88# 工程延期的教训
————————————————————————————
前前后后看了小半年,总算买到满意的房子,前几天agent问我们咋还没开始带contractor看房,hhhh惭愧,光做梦了啥实事也没干。跑来挖坑写日记鞭策自己,也借这个机会分享自己的心得和同道中人讨论讨论相关话题。请大家不要嫌弃我的小学生流水账文风【捂脸
我们的房子是1950s的one story single family,original owner一住六十年直到去世,白蚁,镀锌水管,早该退休的电器,全屋墙纸,植物多到不行的院落。。。总之东西老旧,由于九十多岁的老爷爷一个人住,很多地方都缺乏维护,该修的都得修,该换的应该都要换吧。工不少。买房的时候头脑一热下了高于原本预算的房子,因此现在手头略紧张,装修过程中应该会有很多DIY。
目标是6月初入住~
35# 面试contractor的问题
68# rewire的费用参考
88# 工程延期的教训
————————————————————————————
前前后后看了小半年,总算买到满意的房子,前几天agent问我们咋还没开始带contractor看房,hhhh惭愧,光做梦了啥实事也没干。跑来挖坑写日记鞭策自己,也借这个机会分享自己的心得和同道中人讨论讨论相关话题。请大家不要嫌弃我的小学生流水账文风【捂脸
我们的房子是1950s的one story single family,original owner一住六十年直到去世,白蚁,镀锌水管,早该退休的电器,全屋墙纸,植物多到不行的院落。。。总之东西老旧,由于九十多岁的老爷爷一个人住,很多地方都缺乏维护,该修的都得修,该换的应该都要换吧。工不少。买房的时候头脑一热下了高于原本预算的房子,因此现在手头略紧张,装修过程中应该会有很多DIY。
目标是6月初入住~
02/22/2017
foundation:
home inspection说外墙有一处裂缝查不出来原因,托agent找了foundation检查的人来看,原来那个裂的位置是加贴上去的,底部有变形重新贴一次就好。foundation没问题总算放心了。
瓷砖:
上周末去porcelainosa那一片看过了,掰着手指算自己家里的瓷砖面积,感觉钱包要死了QAQ
橱柜:
房子里原本有一套实木橱柜,雕花非常精致,现在应该已经买不到这种设计繁复的柜子了,有点舍不得换。我们最初的计划是打磨一下然后上层清漆不换了,后来找人估价refinish要6000多只能却步。一来这个木头是一种比较软的木料(所以雕花才多。。)年头已经久了不值得,二来我们对那个布局设计其实不算太满意,装饰占了很大空间,同样的价格可以换一套更适合自己习惯的layout。(其实就是穷,苦笑)
周末我们去做估价,发现我们之前量的尺寸差的东西太多,窗户水管插头的位置都应该仔细标出来。
今天下班再匆匆去做估价,原来估价还要预约。。。真的应该好好看看别人的经验再去的。。。
electric:
电的部分,inspection说要换掉两个panel还要装GFCI,部分接线不符合现在的code,需要换粗的。
联系了一个美国人,人超好,给我讲了好多找电工相关的事宜,说他们是做大项目的,所以我们这种需求在他们那做很贵。他给我们refer了一个电工,说价格便宜一些做的也很好
和那个refer的电工打电话,发现是墨西哥人,英文不太利索,对方说自己很忙,可以先看看给个报价,感觉好冷淡呀,和美国人简直鲜明对比QAQ,之后就联系不上了,明天再打电话试试好了。
给agent推荐的中国人电工打了电话,开口报价比之前那个美国人报的高了好几倍???问他能不能来看看先,他说walk thru要收费???好吧,他也给我们讲了好多,例如panel 100安培以上不用换新呀,你们那个panel名声虽然不好但是你们那个也不一定是会着火的那个型号呀,GFCI可装可不装之类的,换线不用开墙开地???真的吗,我一直以为要,看网上的remodel order第一步也是水电
华人电工的言论让我们觉得不太踏实,还是广纳意见比较好,之后我又在网上找了个西裔,人很nice,但是也感到他很忙,价格目前还不知道,text会回
老公大人听到中国电工的报价之后开始在youtube上研究如何自己装gfci,视频说如果拆开panel里面是铜线并且有地线的话DIY就可以了,于是我们俩又仔仔细细研究了一下home inspection。我们的房子是全copper线路,并且有ground conductor,如果盒子后面有地线的话就可以自己做。决定找个美国电工walk thru看看,能自己装就好了
general contractor:
我问周围的朋友要推荐的时候,只有general contractor没有人满意过,真的有点难找。
联系了一些版上推荐的中国人
也有联系一个houzz上照片看起来很漂亮评论说价格competitive的contractor,只能close之后才能看房估价???带工带料带design。。
foundation:
home inspection说外墙有一处裂缝查不出来原因,托agent找了foundation检查的人来看,原来那个裂的位置是加贴上去的,底部有变形重新贴一次就好。foundation没问题总算放心了。
瓷砖:
上周末去porcelainosa那一片看过了,掰着手指算自己家里的瓷砖面积,感觉钱包要死了QAQ
橱柜:
房子里原本有一套实木橱柜,雕花非常精致,现在应该已经买不到这种设计繁复的柜子了,有点舍不得换。我们最初的计划是打磨一下然后上层清漆不换了,后来找人估价refinish要6000多只能却步。一来这个木头是一种比较软的木料(所以雕花才多。。)年头已经久了不值得,二来我们对那个布局设计其实不算太满意,装饰占了很大空间,同样的价格可以换一套更适合自己习惯的layout。(其实就是穷,苦笑)
周末我们去做估价,发现我们之前量的尺寸差的东西太多,窗户水管插头的位置都应该仔细标出来。
今天下班再匆匆去做估价,原来估价还要预约。。。真的应该好好看看别人的经验再去的。。。
electric:
电的部分,inspection说要换掉两个panel还要装GFCI,部分接线不符合现在的code,需要换粗的。
联系了一个美国人,人超好,给我讲了好多找电工相关的事宜,说他们是做大项目的,所以我们这种需求在他们那做很贵。他给我们refer了一个电工,说价格便宜一些做的也很好
和那个refer的电工打电话,发现是墨西哥人,英文不太利索,对方说自己很忙,可以先看看给个报价,感觉好冷淡呀,和美国人简直鲜明对比QAQ,之后就联系不上了,明天再打电话试试好了。
给agent推荐的中国人电工打了电话,开口报价比之前那个美国人报的高了好几倍???问他能不能来看看先,他说walk thru要收费???好吧,他也给我们讲了好多,例如panel 100安培以上不用换新呀,你们那个panel名声虽然不好但是你们那个也不一定是会着火的那个型号呀,GFCI可装可不装之类的,换线不用开墙开地???真的吗,我一直以为要,看网上的remodel order第一步也是水电
华人电工的言论让我们觉得不太踏实,还是广纳意见比较好,之后我又在网上找了个西裔,人很nice,但是也感到他很忙,价格目前还不知道,text会回
老公大人听到中国电工的报价之后开始在youtube上研究如何自己装gfci,视频说如果拆开panel里面是铜线并且有地线的话DIY就可以了,于是我们俩又仔仔细细研究了一下home inspection。我们的房子是全copper线路,并且有ground conductor,如果盒子后面有地线的话就可以自己做。决定找个美国电工walk thru看看,能自己装就好了
general contractor:
我问周围的朋友要推荐的时候,只有general contractor没有人满意过,真的有点难找。
联系了一些版上推荐的中国人
也有联系一个houzz上照片看起来很漂亮评论说价格competitive的contractor,只能close之后才能看房估价???带工带料带design。。
现在好的装修师傅拽的很 非熟人介绍不接 不接受比价砍价 排队两个月 很多gc自己不干活雇没证的非移做工 自己收cash不交税 乱得很
LZ这样挺好的,鼓励一下
这个houzz上找general contractor 或者builder靠谱吗?有人用过吗?
Mm电工还是要找的 毕竟老房子线路很可能不够粗 现在的很多家电尤其厨房里的电器功率很大 如果改线路以后厨房电器一起用可能比较容易跳闸
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74194229#74194229]3楼找deal的帖子[/url]
这样呀,可是都没有人给我推荐,有师傅上来就问我谁推荐的,我只能弱弱答网上查到的。确实很多师傅都已经排到两个月三个月后了,哭,等不了呀
mm要多找几个师傅看看房子,每个师傅会给很多意见。这样你才能知道怎么装修最好。而且每个师傅的报价很不一样,你可以选择合适的价位。 材料的话根据自己的buget去合适的店买。如果预算不多就去bullnose之类比较便宜的店。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74194935#74194935]4楼ladykd的帖子[/url]
同想问这个问题,houzz的review几乎没有看到有五星以下的略微让人觉得有点害怕。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74195303#74195303]5楼hapadin的帖子[/url]
谢谢mm,我们也觉得省什么都不能省水电。
原本觉得电差不多找个有license的谁都能做,没有想到电工的水也不浅。
ADVERTISEMENT
初始化编辑器...
到底了
ADVERTISEMENT
HOT DEALS
Kate Spade 11月新款包袋限时优惠,多买多省
Columbia 儿童早期黑色星期五大促,最高享 65% 折扣
Neiman Marcus 分级礼品卡活动,礼品卡高达$500
Banana Republic全价商品享40%折扣
黑色星期五特卖,加购满$50返$15 Kohl’s Cash
Farfetch We11done 单身日特卖,全场满 $145 享 25% 折扣
为女性准备的贴心生日礼物 - CITTA 限时 47% 优惠!
在Tevlaphee防盗方向盘锁保持您的车辆安全 - 23%折扣!
Shiseido護膚品特賣@Sephora 優惠高達20%
Gap 折上折 额外五折优惠
新降价:Tory Burch特卖低至五折
Nordstrom Rack Dr. Martens 鞋履促销折扣高达65%
Gap儿童服装全场促销,毛衣、运动衫和裤子享受50%折扣,其他商品最高60%折扣
ADVERTISEMENT