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Huaren
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木铎下的兜

只看他

2011-04-17 06:57:00

 30万能买到啥房啊。。
Huaren
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LGO

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2011-04-17 11:33:00

准备买多大的呢? 如果是买三室两厅两卫(算小三房120平)自住, 外环外要200w-250w(均价两万???)? 首套首付3成,加税费大概10%, 200-250万的房一次性投入就80-100万了,
如果买小的不自住, 出租能收租金多少? 算上自己另外租房的开销, 还贷, 单位公积金等, 能承受就买.

放银行肯定要贬值的, 理财产品一年5%最多了, beat CPI一个平手都不够.

你要好好算算账, 积极的问问. 30多万人民币其实不算多, 放着可惜, 买房又不够, 估计你也不热衷炒股, 或者看看买黄金白银啥的.
Huaren
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cherry725

只看楼主

2011-04-18 23:01:00

以下是引用LGO在4/17/2011 11:33:00 AM的发言:
准备买多大的呢? 如果是买三室两厅两卫(算小三房120平)自住, 外环外要200w-250w(均价两万???)? 首套首付3成,加税费大概10%, 200-250万的房一次性投入就80-100万了,
如果买小的不自住, 出租能收租金多少? 算上自己另外租房的开销, 还贷, 单位公积金等, 能承受就买.

放银行肯定要贬值的, 理财产品一年5%最多了, beat CPI一个平手都不够.

你要好好算算账, 积极的问问. 30多万人民币其实不算多, 放着可惜, 买房又不够, 估计你也不热衷炒股, 或者看看买黄金白银啥的.

对,钱真的不多,就是觉得放着可惜,才纠结。再问问,再继续纠结吧。肯定不买大房,如果自己住那就至少要三室两厅了,昨天去小区边上的中介打听了一番,我现在租的房子(在外环外)居然也要300万以上了。

Huaren
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cherry725

只看楼主

2011-04-18 23:03:00

昨天我们阿姨为了给儿子在别的城市买房,把在上海的房子卖了,在浦东很偏远的一个小区,而且很一般的房子,大家抢得那个厉害哦,疯了。
Huaren
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bnu103

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2011-04-20 21:12:00

30万人刀在上海实在买不到什么房子,不如扔美国股市吧,说不定过几年涨起来了呢   。。。。

Huaren
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LGO

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2011-04-23 02:18:00

以下是引用cherry725在4/18/2011 11:01:00 PM的发言:

对,钱真的不多,就是觉得放着可惜,才纠结。再问问,再继续纠结吧。肯定不买大房,如果自己住那就至少要三室两厅了,昨天去小区边上的中介打听了一番,我现在租的房子(在外环外)居然也要300万以上了。

如果有其他的投资办法, 还是投资掉吧. 买房子实在是不够, 或者在老家买一套也行.
外环外都300万啦.......................

还有一个办法是你们买一个很小的出租, 比如世纪公园旁买个一室户老公房, 3万一平, 50-60平的, 每个月租金能3000左右(再问问中介确认一下), 以后就算不升值也也没什么贬值空间.
Huaren
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cheerstar

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2011-04-26 07:48:00

如果不是准备在上海长住,还是不要买房吧,现在上海的房价确实太高了。找找看有没有好的理财产品。
Huaren
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chen2885

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2011-04-30 14:53:00

30几万现在能买啥房啊?


偶同学09年60来万买的都在火车站那里了,还是一房的,还是二手的~


现在啥价位不知道~


 


 

Huaren
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daka

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2011-05-01 15:24:00

 30万人刀在上海根本买不到什么房子吧?而且5年之内卖方还有税费的。
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Huaren
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arctictern

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2011-05-02 16:59:00

我的话,不会买。
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