6% property management fee.
10-20k property tax which is about 30% of the rent
10% Lost rents when you cannot find a tenant or have to evict someone.
10% maintenance

40%fed and state and local income taxes on the remaining rental income.
You got 26% of your gross rent after everything and it's an optimistic estimate.



一堆乱码 发表于 10/6/2016 5:00:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941142#72941142]

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走错帖子了，我是开贴说给父母养老租房比买房好。你说的这个情况也有可能发生，我比那个楼主大度，我不会上来发帖说的，她不养亲爹亲妈，我还是会养公婆的，人和人素质不一样的。

就要美美的 发表于 10/6/2016 4:55:28 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941088#72941088]

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你一会儿说自己素质高，一会儿又想着偷税。
一会儿说找中介特别容易，一会儿又要扣扣锁锁中介费。我也是醉了。



一堆乱码 发表于 10/6/2016 5:08:41 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941199#72941199]

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你果然没做过地主，算税的时候，水电，管理，维修，折旧都扣除的
各州还有自己的减免办法

aranyakay 发表于 10/6/2016 5:09:33 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941215#72941215]

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楼主是没侍候过老人，那个妹妹付出的比哥哥多的多
leilei-leilei 发表于 10/6/2016 2:49:07 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72939664#72939664]

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你一会儿说自己素质高，一会儿又想着偷税。
一会儿说找中介特别容易，一会儿又要扣扣锁锁中介费。我也是醉了。



一堆乱码 发表于 10/6/2016 5:08:41 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941199#72941199]

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同觉得妹妹付出的比哥嫂多。我公婆在国内二线城市，我们买了房子给公婆住，水电日常开销每个月都固定从账户里划给公婆。可是老人家年纪大了，各自状况，全是小姑在张罗，她当然也不是一分不出，也经常买东西给老人家，从不计较，我和先生都很感谢她一家。

对于身体状况差的老人家，出力比出钱贡献大。那个mm的哥哥买了个房子撒手不管老人家，连接老人家过去住个把月都能发飙、可真不是个男人

jammiee 发表于 10/6/2016 5:11:28 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941238#72941238]

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你这嫂子也太坏了。话里话外贬低别人。不靠你老公，你什么都不是吧。

ClearClean 发表于 10/6/2016 5:09:39 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941216#72941216]

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走错帖子了，要撕出门不送。

就要美美的 发表于 10/6/2016 5:14:31 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941259#72941259]

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