河西先生
风水实例:旅游酒店业,年初调整了餐饮楼风水后,今年餐饮生意大旺
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2021-06-11 05:14:36
文325,风水堪舆2。上文讲了故事,此文讲案例和道理。不过道理浅尝辄止,以后有机会专门开课讲。注意,旅游业今年受冲击不小,住宿和餐饮都影响巨大。而这个案例年初调整了餐饮楼风水之后,今年别人亏钱保本,他餐饮生意大旺。
风水这个行业,良莠不齐。有些风水师,水平低劣,根本搞不清重点,甚至很多在基本的吉凶划分上就开始出错了。调整完风水没有任何效果。这种风水师并不少见。很多人以为找风水师看过了就大吉大利了,结果找的风水师水平差,最后没有效果。反而认为风水骗人。不是风水骗人,是人骗人。
找风水师这事,说到底就是缘分。外行是没有足够办法分辨的。找的风水师水平高,解决问题了,大吉大利,这就是你缘分好。找的风水师水平差,没有用,要找自己的原因。因为这是由你自己的智商和审美决定的。这就你的缘分差。既怪别人也怪你自己。
多说无益,信得过我的可以找我,信不过就慢慢分辨。
这是旅游酒店业,住宿和餐饮行业的风水调整实例。
2014年,租这块地之前,他找我看过现场(当时我在这附近)。我的看法是,这块地不错,地气不错,又合时运。容易发财,可以搞。后来租了。投了接近两百万来新建和改造。具体的修建改造情况请看上文,此文不再赘述。2015年上半年开业。
先看卫星图。
图1:这是一个小旅游地,这图中的房屋基本上都是酒店民宿类。这一片算是比较集中的,沿着公路两头,还有很多酒店民宿。图中背后的河中水少,这是枯水季。实际上河不算小。
再看图。
图2:图中蓝色框内是今天年初调整风水的酒店范围,面积很大。左边红线是河流。注意,此河不算小(相对讲)。中间红线是一条渠道,虽然不宽,比较狭窄,但是水量也不小。右侧弧形红线是大公路。
论形,水渠汇入大河,两水相交,虽然略带尖形,但整体类似方形。加上大公路。三方水呈方形围绕,这是方形水。在水法里这水的五行属土。水法里,土水是吉利的水法,是易发财的水。又,龙从上来,到此为止,三方水包,单论财运,此地在从上往下最佳之位置。
至于上面公路的反弓,反的是别的地方。和蓝圈内无关。而且,不是逢反弓一定财运差,也有发财的,具体情况要具体讨论。只能说,在选择的时候,优先不选反弓。因为反弓的应对虽然也有办法,但是要更复杂更麻烦。实在没办法,必须用反弓地,也没事,只要修造得好,调整布局得好,反弓一样可以顺利发财。只是单论反弓地,在有选择空间的时候肯定是不选的。但是实际情况不只看单一因素。
只论形制是不足以下结论的。还有更重要的因素,之后才能下结论。不过这不在本文范围内。大家看看形制吧。别的重点以后看情况再讲。所以2014年我看过之后,当时我就说了:这块地很好,能发财的地,可以搞。
所以我在上文讲过:有个遗憾,投资小了,这块地,再多投几百万也容得下。当然,这要根据实际情况来定。
2015年上半年开业。生意还不错。一直到2017年都不错。逐年上升。餐饮也不错,餐饮越来越好。所以2017年底想把餐饮侧面开门,重修大门,直接从餐饮二楼拉平接到大门(院内比公路低),想把餐饮做大。2018年初改造了(他自己改的),结果从2018年开始,餐饮生意反而变差了,大幅下降。越来越差,到2019年餐饮基本不挣钱,打平。很恼火。所以他2020年初找到我,想仔细调整下风水,看看该怎么弄。
图3:新建改建示意图。
图4:餐厅楼底楼正面图。新的二楼开门开在右边。
图5:餐厅二楼图。这是一楼的侧面,2018年初改建后新开的餐饮二楼大门。
图6:餐厅二楼示意图。注意,后文有涉及。
我听的时候就感觉,变动在2018之前之后这么明显。可能就是2018年的两处改造可能做得不对。其一是餐厅二楼开门可能开得不好。其二是整个院子大门可能改得不好。
于是乎,让他提供所有信息。因为地方远,路途远。我回忆起来了,我那段时间主要不是懒,是特别忙,加上有一点懒。所以没去现场。这个分析是让他提供的信息。这个地方我以前呆过,很熟。信息的重点是方向精确度,要精确到度。一个圆360度,方向要精确到度。我教了他一个方法,让他严格照办,去测方向。然后我再来确认。经过确认,一切OK(除了新建住宿楼我怀疑之外)。
这个风水活其实很累。表面上是一个活。其实不止。新建住宿楼、原住宿楼。餐厅一楼。餐厅二楼、院子大门,这是五个活。另外,院子大门要和前五者的结合,又是一个活。所以实际上是六个活。很累。当然,因为新建住宿不是关注重点,所以我没怎么考虑。而且我确认下来认为他对新建住宿的测量可能不准。刚好我计划今年要去这里,所以想到时候我现场看看。实际上没去。现在计划明年去这里,到时候我亲自测量,然后再安排。
除去这一个活,也有五个活。很累的。
分析之后发现,餐厅本身(一楼)的方向是很好的,合局的,整体风水好。所以以前餐饮生意好。餐厅二楼改造新开大门,改造后整个餐饮楼二楼的方向就更重要了。但是这个方向开得不对,不合局。所以餐厅二楼改造之后餐饮生意越来越差。就是因为本来是好局,结果改造成了差局,自然财运会明显变差。院子大门也改得不好。
餐厅二楼新开门的方向,和新修院子大门的方向,是属于随意修的类型。这种随意修,就是随机。随机的好坏和运势有关,不止当时的运势,还和未来的运势有关。运势好容易随机到好的,运势不好就容易随机到不好的。
从概率上讲,整个世界的随机平均值是一般般,严格的说是一般偏差或者一般略差。当然,每个个例要具体而论。
这里的情况很好处理,因为方便重修。所以很简单。不好的地方重新修好就行了。餐厅二楼大门要改,最好是直接整个墙都重修,墙和门一致调整。大门也要调整。位置和方向都要调整。别的地方再结合实际情况调整到位就行了。
他还问:不改墙,只改门,能不能行。我的看法是:也行,但是效果肯定不如整体重修好。既然方便重修,为什么不重修。工程量不大,花钱又不多,节约那点钱有什么用呢。多挣钱才是根本。
还有一个细节,我当初给他的分析中有一点:“2019年你们那里员工是否有身体欠佳,生病的?”
他反馈:“2019年有员工说身体不好,今年没来了。”
这个2019年有员工说身体不好,这是符合的。因为风水上很明显,2019年不利员工身体,容易身体欠佳和生病。
大家现在明白了吧,大家平常看的广为流传的这样就好那样就不好的风水文章,基本都是娱乐。还有各种模糊的笼统的收智商税式的,也很常见。而真的风水不止可以分辨运势好坏,还可以看到具体细节。当然,要看有无必要和时间精力的允许。
一般在住宅类,我会单独对身体健康分类。因为这很重要。我见过发财但是带病的住宅并不少见。这里讲一个案例,我看过一个住宅,整体风水很好,财运也很好,但是就是明显带病(什么病我都讲清楚了)。实际情况是:房主是生意人,财运不错,过亿。确实也一直有病(就是我说的病,你说巧不巧)。调整化解办法其实并不复杂,花费也不大。关键是要找准问题,对症下药。这种情况一般都是可以通过调整化解处理解决好的。一切看实际情况而定。花钱不多,受益很大。
当初的建议有九点:
“1 餐厅二楼,本来最好的办法是前面整面墙重修。不过成本大不愿意。现在只重修门。
……,改到……。右偏17度。
2 大门改向。现在是……。改到……。较之前左偏3度。
3 大门改位置。现在围墙大门在……。新修大门要保证……。新修大门要在……。
4 餐厅一楼收银台。……
5餐厅二楼收银台。……
6卧室,……
7 关于大门边上……,这个可以有。你自己结合实际情况考虑。
8 别的以后现场看过了再考虑。我感觉你新修楼的方向你可能没测准。
9你按照这么做,从今年开始,……。今年应该就会明显见效。
恭喜发财。”
这其中主要调整了六点,1餐厅二楼方向,实际上后来他想明白了,整个墙都重修了。2院子大门方向。3院子大门位置。4餐厅一楼收银台。5餐厅二楼收银台。6卧室。他都按照建议调整了。
可能有的人有疑问。我是城市商铺,不能随便改向。那是不是不能调整了。看具体情况,这里是因为方便改向,所以可以改向。不方便改向的情况下,就不用改向 。多注重别的方面,办法有很多,要看具体情况而定。
因为他也是半个同行,以前也做过工程。拉线没问题。于是按照我给的线度直接拉线施工。前段时间的反馈,上文讲得很详细。此文简述一下。
因为当地冬天大雪封山,老板们一般十月底左右就都算账收拾回内地了。年后开春后再去,生意夏天才开始旺起来,主要是夏秋两季的生意。
今年10月底,他发了个红包,说算完账了,表示感谢。我问了下,他说今年整体盈利只有去年四分之三。我吓了一跳,确认了。但是他语气又很兴高采烈。最后沟通之后才发现,我忘了,这是2020年的旅游业。旅游业今年整体不行。很多人是亏钱的。他能挣去年四分之三已经很旺了。
他说:“然后今年这个疫情,你想嘛,有这个状况,说实话都不错了。像我们有几个兄弟些在色达稻城这些,有些还要亏,有些还保得住本。
往年的住宿很给力的嘛,几百块钱一间,然后那个都是纯利润的嘛。今年的疫情,说实话,我们XXX,XX(另一个朋友)他们今年子可能没好多落着,头回他们在说只有去年的三分之一。”
今年旅游业生意之惨淡可以略见一斑。
最后沟通之后,今年他们那里旅游酒店业生意很差的原因总结了五点:
1 疫情影响,做生意时间少了。
2 自驾游有,不准发团,生意少了。酒店接团(有些酒店专门接团)的就来抢自驾的生意,价格就低了。
3 上一点原因,入住率也低了。
4酒店多了(新建多了),房间多了。竞争大了。
5 路修好了,停留的少了,很多到得早了往下一站走了。往年一天到这里刚好停留,今年半天到,有些就不停留了,直接往前开了。
大家要注意,住宿业的毛利率非常高。住宿业的成本主要在房租和固定成本上,但是变动成本很小。住一个客户和住满。成本区别不大,但是房费收入区别巨大,基本都是纯利。今年住宿受各方面冲击,影响巨大,主要靠餐饮,然而整体能达到去年盈利的四分之三,可以想象餐饮生意有多旺了。
实际情况,他的反馈:今年住宿很差,主要就是餐饮生意好了。赚钱就是餐饮赚的钱。这个结果很满意了。这个调整还是有明显效果的。今年5月30号才开始的餐厅。餐厅比以前好很多。
整体生意,在当地小地方内同等规模里,去年排在偏差的位置,今年排得到前三。同行都看得到的。(餐饮最突出)。
总结:他认为,今年年初的调整风水是有明显效果的,表示感谢。
他说,有客户说这个二楼玻璃很好看。他考虑把后面打通,全部改成玻璃,更好看,可不可行。我就想起年初他说歪着修不好看这事了(上文有讲)。我说:你这2018年开始就是玻璃的。为什么2018年2019年没人说好看。2020年重新调整之后才有人说好看。因为风水好了,自然就好看了。所以关键点不是好不好看,是风水好不好。
以前也是玻璃的,难道不好看么?一样好看。现在的好看是因为风水好才引起的感应变化。
关于餐厅楼后半部分也想改成玻璃的的这个想法。我前段时间看了下,我给的建议很简单:
“1 可以全部改成玻璃的。只要安全承重上没问题就可以。
2 后面的墙就维持原方向不动,维持原方向不动比改动方向更好,而且利用率也高。
3 后面墙可以换成玻璃墙,但是不要开窗。那一整面都不要开窗。
4 就这么改,我看明年财运比今年好,后面几年也是越来越好”
这里情况特殊。后面的墙可以全部换成玻璃墙,更好。但是不能开窗。这是因为换成玻璃墙是见光,开窗是进气。一般见光和进气是一个性质,一样。但是这里情况很特殊,见光吉,进气则凶。所以可以换成玻璃墙,但是不能开窗。
2020年整个旅游行业受疫情大影响,别人亏钱保本生意差,他还一样挣钱。主要调整的餐饮楼,今年餐饮生意确实就是旺。
这就是我讲过的:河西易学,以求真务实为旨,以实证实用为本,以真实不虚为法,以流传后世为道。
河西先生
2020.12.19
到底了
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