文377，周易卦例120。上文讲了故事，此文讲卦例和卦理。

2019年初，有个老客户想在美国洛杉矶好莱坞买房，投资，找我咨询。我让他们先选，选好再问我。

她原话：“老师我房子基本选好了现在要做贷款 我是不是就问问看这个投资赚不赚钱

现在还不知道房东卖不卖给我们美国卖房子要几家买家一起出offer

然后现在不是做贷款嘛必须全额贷然后还款每个月很多 这个房子的租金能不能覆盖这个还款 然后房产本身能不能升值 还都挺关心的

其实就是赚钱的问题就直接问能赚钱吗

在洛杉矶 环球影城边上

差不多九十多万美金价格要等房东定”

河西先生：看起来不错啊

她：老美弄房子都很仔细

这个户主是白人这个房子一看就是找设计师装修过花了心思的 我再跟他磨看家具能不能送我

河西先生： 你这房子是一手还是二手，是不是还要装修？ 多大面积

二手 大概两百多平不用再装了 装的不错 卖家想等到五月底再交易这样他可以省税 我这边等几个月没问题

问：这个房子买来投资能赚钱么？于己亥年丙寅月癸未日癸亥时问卦得泽水困之风地观。

河西先生分析：

1 这个投资财运好，是赚钱的。

2 此卦财旺，还有可能会赚大钱的。

3时间，签合同或者成交的时间可能在卯辰巳月（农历二三四月），你讲“卖家想等到五月底再交易”，阳历的五月底是农历的四月。我看这个是吻合的。对的上。

4……。

5 此房，投资财运旺，我看后面连续几年可能都会升值，其中2022年壬寅年2023年癸卯年可能最旺。

6 ……。

7 ……，……。可能是说三年之内不会卖出之意。

8 综合建议：此卦此房财旺，适合投资，买。

9有情况、进展和结果了，请及时反馈。

                   河西先生

                   2019.02.17

2019年2月下旬，她：老师 我美国那个房子 卖家同意我出的价格了 合同已经签了 等我后续一步一步跟你反馈哈

今年前段时间看见美国房价大涨的消息，我想起她买房这事，我就给她转发了。

她：也是分区域 西雅图 奥斯汀那边涨的厉害 南加还好

我：你那还没涨那就是明后年 我记得我说的好像是明年或者后年涨

她：对 22 23 好像是  所以我现在也不着急

卦理：

买房投资实质上是求财。以财为用神。

此卦卦理简单：卦中寅木妻财值月持世，财旺。外卦又亥卯未三合木局为财，大旺。不止赚钱，还要大赚。

前段时间看见报道说：“美国2021年5月成屋价格中值同比上涨23.6%，至350300美元的历史新高，该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅。”

这事本身是一个单独的个例。但是今年美国房价普遍大涨的消息，我一看就反应过来了。这可能不只是一个单独个例。她要买的房子未来会升值，背后原因可能就是美国整体房价的上涨。

卦中2022年壬寅年和2023年辛卯年财运大旺。可能要大涨。大涨。

此房2024年之前此房应该不会卖的。2024年之后短期也未必会卖。原因如下：卦得六合，有长久安定之意。可能以后会长期持有甚至居住？再看。

以管窥豹，可见一斑。大胆猜测，有这个可能性：

美国房价还要大涨。2022年和2023年的涨幅有可能会超过2021年的涨幅。或者，洛杉矶区域（好莱坞区域）2022年和2023年大涨，上涨幅度远超2021年。

保持观察。再看。

                                   河西先生

                                   2021.07.01