文617，六爻实战210。这是房产有关的第54篇文章。

我在《2024年房价大概率还要跌，买房要慎重！（附故事六例）》（文614）中讲了六个故事，这是第三个。

2024年3月12日，一江门女子因为搬新家了，问原来的房子是卖还是出租。

他们是2011年买的房子，当时买成35万，现在市场价大致65万左右。

要卖还是出租，我认为关键点在于房子留着会不会升值（涨价）。因为租金收入不高，如果会升值，那自然​应该留着。如果不会，​那租金也没啥意思。​

经过商议，她问：我家在江门市XXXX的房子留着不卖，以后会不会升值？于甲辰年丁卯月甲戌日癸酉时问得泽火革之泽天夬。

分析：

1 有点纠结，好坏因素混杂，情况比较复杂，并不纯一，或者说不好判断。

2 但不纠结细节，从整体而言，差的信息更多，而且很复杂，不像是升值（赚钱）的样子。

3 换个角度思考，如果是问投资，这是明显难赚钱，容易亏，而且麻烦事多。不适合投资的。从这个角度出发，很难升值。

整体不是太好，但确实矛盾混杂，情况纠结难辨。从规矩上说，特别纠结难辨、模糊不清的情况，可以再问。卖房也是大事，我不敢马虎。反复考虑，我认为这里是符合再问条件的。于是上面的分析没发给她，让她再问。

她第二天再问，于甲辰年丁卯月乙亥日庚辰时问得兑为泽之水天需。

分析：

1 清楚了。难赚钱（保值），容易亏。

2 这主要是情绪表达思路。最主要意思是：留着不卖，以后会发愁、忧愁、苦闷。肯定是亏钱了才会发愁的。

3 六冲有破裂、分离、出手、结束、缘分结束等意思。看来上天是提示你：你们和这房子的缘分（应该）结束了，该卖了。

总结：

1 你这第一次问的其实很麻烦，但确实有矛盾之处，有点难以定论，大事不敢马虎，思来想去，所以让你再问。你这再问的结果就很清楚了，难保值，容易亏。而且有明显的分离、出手等意思，结果很明显，该卖了。

2 有情况、进展和结果了请及时反馈。

                        河西先生

                        2024.03.12

4月上旬，她说：先生，房子卖了，比预期的多一点，66万。比市场价也算便宜一点的。（辰月卯日签的合同。）

之前想租，可是1800一月都难租，卖了一了百了。

我：不错啊，比预期好就好。最近北京有个问房价的卦，有迹象显示，买方没钱买了。估计就是能上车的都上了，现在需要买房的都买不起了。

她：哦，首都都这样，幸好我做老公工作，别计较几万，抓住机会就卖。

我：是的，办大事不能计较小处。

问房子留着不卖，能不能保值。关注点是钱财，以财爻为用。

第一卦，情况矛盾混杂。兄弟持世不利财，是破财（跌价）之意。但月泄日克，又有制，好像问题又不大。同时世爻衰，又于我不利。信息矛盾。

官动来克兄，是好事，官动变子回头克，又好而不好。同时，官动克我又是坏事。官动变子回头克，又坏而有救。也是信息混杂矛盾。

情况极度矛盾，但这种混杂不堪的情况，从经验上来说，几乎都没好果子吃。但卖房是大事，确实反复矛盾，不敢轻易下结论，怕误了他们的事。

问卦，一般情况下只能问一次。只有卦意特别复杂纠结，模糊难辨才可以再问。不能随意再问。随意再问可能不准，反而容易把事情搞复杂了。

反复思考，我认为这里符合再问的条件。于是让她再问。

第二卦一问出来，情况豁然开朗，确认了我之前的想法。

父母持世不利财。一是仇神，二往往是情绪表达，忧愁、苦闷之意。自然是跌了才会忧愁、苦闷。如果保值增值了是不会忧愁、苦闷的。

又六冲，六冲有破裂、分离、脱手、结束、缘分结束等意思。这是上天明显提示：他们和这房子的缘分应该结束了，该卖了。

游魂有外出、变动之意。这里也是应该卖出之意。

论爻变，子动变兄回头生，好。但父动又化进，细节上还是混杂。说明第一卦的纠结反复确实是有道理的。

妻财卯木值月，又日生，大旺。单看这里，这是发大财之意。但是此卦大象重于爻变。定性靠大象。大象要亏，该卖。

至于妻财卯木值月旺，我当时的理解：这不是说能保值增值，而是说可能卯月就能卖掉，卖的价钱也不错。事后来看，确实是卯月卖的，或者卯月谈好到辰月初办妥的。签合同的时间是辰月卯日。价钱也还不错。

                       河西先生

                       2024.04.16