文418，易经算卦135。日本福冈买法拍房投资，两个选项都被否了。

和上文同一客户，她想投资买法拍房。二选一。地点都在福冈。

我还看中了一栋小公寓楼，是拍卖的，打算竞拍，再请你帮忙看看？

拍卖的原因不清楚，明天房管局上班时去查，

先生晚上好，我想竞拍的房是一栋单身公寓楼。

1、地址：福冈……

2、地皮160平方米，建筑面积184平方米

3、这栋楼原来是一家公司用来开民宿的。没缴公积金和欠了银行的钱的被拍卖。

打算拍3000万，时间是12月15号，拍来投资用的，现在裝修是酒店用，到时要出租还是开民宿要拍到后再定，这边拍卖房如果原住民不走，警察会帮忙，沒问题。（这点是我刻意询问，没有腾房这方面的问题。这点制度还是比较完善。）

第一套起拍价2600万日元，地皮160平方米，建筑面积184平方米

第二套（在福冈县春日市）1700万日元，地皮124平方米，建築面积268平方米

起拍价都低，5000万是我出的价格

我：你的想法是如果两个都好是都买还是说都好也就只买一个？你是怎么想的？

她：只要其中一套

第一套计划出价5000万，第二套计划出价3500万。

分别针对这两套问卦，一共两卦。

经过商议，问题确认为：

1 我出5千万日元买日本福冈……房子来投资会赚钱吗？

2 我出3500万日元买日本春日市……房子来投资会赚钱吗？

第一套房，于辛丑年庚子月丙申日癸巳时问卦得天火同人之乾为天。

河西先生分析：

1 很遗憾，这个赚不了钱。非常明确的赚不了钱。

2你之前说“到时要出租还是开民宿要拍到后再定，”，有明确信息，这个房子就是自己经营也是做不走的。当然，整体亏钱，别的考虑一样是亏钱的。

3 还有一个信息，如果买了，可能会有突然的大的不利影响。

4 情况非常明确，买这个房子是亏钱的，无利可图。建议回避。

第二套房，于辛丑年庚子月丙申日癸巳时问卦得离为火静卦。 

河西先生分析：

1 很遗憾，买这个房子不赚钱。很明显亏钱。

2 情况非常确定。必亏。而且可能有突然而来的很大的不利影响。

3 情况非常明确，买这个房子是亏钱的，无利可图。建议回避。 

河西先生总结：

1 你问的这两套房，都是亏钱的投资。都不适合投。

2 而且都有突然的大的不利影响。我看有三个可能。其一，是两个房子的各自情况巧合。其二，是日本整体房价的情况或者是疫情的影响之类的。具体未知。其三，你们最近运势太差，所以选的都是很差的。

3 整体这两个选项都很差。强烈建议回避。

4因为问了两个都很差，之前你还问过一个也不好。可能是你们近期运势有问题。建议最近可以多休息，投资方面可以先不着急。有什么想法，可以等到年后再考虑吧。

5 有情况、进展和结果了请及时反馈。

                             河西先生

                             2021.12.14

她：谢谢先生，这兩年运气都不好，还看了兩套市场上流通的，就不问了，明年再问吧，等明年农历还是阳历？

我：我看先休息，农历年后后再考虑吧。

她：现在日本房价也高，疫情穩定后央行不放钱了也许能下来

我：也可能。农历年后具体事情再具体讨论吧。 

卦理：

凡投资皆为求财，一律以财为用。

第一卦妻财值日，看似有点希望。但是官鬼持世，又子动变父回头克。又变乾为天六冲。机会很假的。就是自己经营也是一开始能做，做做就做不动了。亏钱的投资。

第二卦更简单，离为火静卦。简简单单的投资大败之意。

要注意，凡是长期投资，逢六冲多易突败、大败。短期投资，逢六冲也许有机会，还可以细究一下。长期投资，逢六冲想要赚钱，很难。亏钱更容易。

这两个选项都是六冲。第一个是变乾，六冲。第二个是离卦静卦，六冲。所以我提出了三个可能性。

                                             河西先生

                                            2022.01.07