文569，故事81。本文讲故事，下文再讲案例。

这是房产有关的第41篇文章。

2022年9月，一湖北人问在湖北某市（三线城市）卖二手房的事情。

这套房是在她老家，湖北某市。购买时间是2007年，120多平，顶层两房带露台，单价约1900，总价约20万出头（2007年买的价格）。（现在卖）之前挂的60万 现在降到58万。如果遇到全款客户，可以优惠到55万净得，单价4500左右。

挂了一年半还没卖出去，想问什么时候能卖出去。

经过研究，我的结论大意是：这房子好卖，卖得顺利，而且价钱应该也不错，是比较满意的价格。时间最快半个月就可以卖掉了。

2022年11月，她说：先生，前阵子有看过老家卖房的问题，当时的结果是很快可以卖，后来确实有3个客户来谈过，但是都没有谈成，不知道究竟是出了什么问题。

我：如果当月没卖掉。那时间应该就是丑月（农历12月，具体的是小寒之后一个月）或者明年卯月（农历2月，惊蛰之后一个月）。这事不错，只是时间可能晚一点点。

有小可能是当时有合适的机会，但是价格可能你们没谈拢。不过整体性质是不错的。可能时间稍微晚点，在后面。

她：是的，价格没谈拢，再就是客户的家人都不太满意顶楼。局部有些渗水，我近期修复一下。

我：嗯，弄弄。应该问题不大的。可能时间稍微晚点，不是大问题。

2023年3月下旬，她说：先生，神奇，房子卖掉了！

完全没有想到，价格也很满意！

太神奇了，前面几次谈的都不合适，价格也不满意，这次就一下遇到有缘人了！

各方面都很合适。顺利出手！

我：卖了就好，卖了多钱。我明天看看记录。确实现在是卯月。符合。

她：卖了55万，原来挂58万挂了一年多没卖出去，现在55万卖我很满意了！

神了…

我：不错，挺好，恭喜你。

她：谢谢先生！我感觉自己运势慢慢在变好，终于熬过来了。

第二天，我检查了一下，说：我看了记录。当初我的结论是：很顺利。时间慢的话就是去年丑月（农历12月，具体的是小寒之后一个月）或者今年卯月（农历2月，惊蛰之后一个月）。以及“这事不错，只是时间可能晚一点点。”

整体都是符合的，价格也满意，时间现在确实是卯月。价格和时间都是符合的。挺好的。恭喜你。

她：感谢先生！太神奇了！

真的没想到会这么顺利！

不得不信周易文化博大精深！

我：在符合条件的情况下，周易是对这个世界真相研究的最佳方法。你体会到周易的神奇就是打开新思路的时候。以后有重要事情可以先找我，然后再做决策就更稳。

后记：现在很多地方二手房不好卖。

卖房这事，有时候也看运气。比如这例，本来一年半都卖不掉。结果最后还卖了个好价格。不得不说：运气好！

                     河西先生

                                       2023.06.01