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Huaren
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sNoOpY_cA

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湾区,大型加盖大概多少钱

42336

46

2016-05-06 18:29:30

最近跟劳工聊天,打算接双方父母过来长期居住。买不起大房子。。。想加盖一层楼(大概2000sqft),同时改建一楼。不知道这样大概要多少钱?不知道我们要存钱存多久才能开始这个工程哈。。。
劳工觉得大概要$500K。。。不知道这个预算是否太低。同求湾区architect,contractor的联系方式
整个工程大概3-6个月完工,是否低估工程难度了?

Update:很多大拿提到不如推倒重建。有没有人知道大概重建的价格多少哈?200 - 350/sqft肯定太少了吧?
Huaren
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dryice

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2016-05-06 18:32:57

每sq ft按250-300把 大概
Huaren
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dodgers

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2016-05-06 18:42:15

这种还不如推倒重建,4000尺新房,大概55万。
Huaren
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dianaju

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2016-05-06 18:48:23

这种还不如推倒重建,4000尺新房,大概55万。
dodgers 发表于 5/6/2016 6:42:15 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71606967#71606967]

[/url]
That Cheap? I heard it is around 250-300/sq in bay area, together with remodeling cost, it is around 300 -- 350
Huaren
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xiaoyang2015

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2016-05-06 19:04:47

That Cheap? I heard it is around 250-300/sq in bay area, together with remodeling cost, it is around 300 -- 350

dianaju 发表于 5/6/2016 6:48:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71606994#71606994]

[/url]

看地方的,250/sqf不算贵了
Huaren
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算盘珠珠56789

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2016-05-06 20:08:28

双方父母是不可能住在一个屋檐下的,还是申请政府的公寓吧
Huaren
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苔条麻花

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2016-05-06 20:11:45

这种还不如推倒重建,4000尺新房,大概55万。
dodgers 发表于 5/6/2016 6:42:15 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71606967#71606967]

[/url]
在湾区, 这个价格做不到的。
Huaren
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Ruth

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2016-05-06 20:20:48

每sq ft按250-300把 大概
dryice 发表于 5/6/2016 6:32:57 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71606925#71606925]

[/url]

这个数字跟我听得差不多。
lz要加盖,先看看你们社区,你家跟邻居的距离。。看看加一层通过审批的难度吧。


时间一方面看工程大小和难度,以及contractor良心(有些会同时开工好几家,人手在几个工地之间来回窜),还看你们的配合程度,如果你全家搬出去,他们可以放开手脚做,比主人还住在里面,跟着工程搬来搬去,挤车库。。。要快,我知道2个工程比lz的还小的,没有加层,是加一个房间,外加把厨房餐厅扩出去,然后炉灶水池都要挪地方的,一家是从前房子盖得时候,他们要扩的地方,地基和屋顶的椽子就都有,是个朝后院的有顶的棚子一样,原来建的时候缩减计划了,他们等于恢复了最初的设计外观,外加全家搬出去,扩建加重做后院,从搬走到搬回,三个月,包括散味道清理的时间。
另外一家扩建的地方是重头作,外加全家4口一直住着,做了半年多还没做好。
Huaren
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frankingcn2

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2016-05-06 20:24:54

不清楚现在的行情了,我10年找的contractor从申请permit到完工,大概半年,我是淡季盖的,很便宜那会儿,120/平方尺,包简单装修,是找的越南人,图纸就是找了个local的华裔画的。
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Huaren
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sNoOpY_cA

只看楼主

2016-05-07 03:44:30

每sq ft按250-300把 大概
dryice 发表于 5/6/2016 6:32:57 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71606925#71606925]

[/url]
看样子我们预算还是低了
我们一楼也要重建。。。老房子伤不起啊。。。。
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