ny中央公园附近的公寓价格？

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2016-05-24 03:16:19

借楼主贴问能望見中央公园的大公寓大概几钱能买下?三房3浴的200多万成不?
我一大學同学(在国内)整天对我说米国房便宜呀，我同事的儿子买了一套3房3浴大公寓，能望见中央公园的，才200多万，比深圳便宜多了。
土人对此深表怀疑，但住在大农村，也许消息不灵通，真有可能这么便宜?200多万能拿下?
wawalouie 发表于 5/24/2016 2:46:06 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2017871&postid=71757964#71757964]

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上个月刚看了96街靠近中央公园的公寓，2居室，1300sf，200万，而且是朝南方向，低楼层，一点公园的影子也看不见，你说的三房三浴，面积再大1000尺，还能看到中央公园，位置再往南一点的话，往500万琢磨吧。

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2016-05-24 03:29:49

re
附近这个词很难define的，多走几个block价格就下来了

uptown east west这两年价格都平缓很多了不像west village才是真的贵

其实岛外房租还是可以过日子的

newport jersey city 3k one bed
astoria queens 1.6k one bed
都是我住过的long term lease价格

那些说6k一个月的那是住岛上luxury了
岛上稍微好点的location 3k-4k one bed都能带上很不错的amenities了
huolala 发表于 5/23/2016 9:11:37 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2017871&postid=71755289#71755289]

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认识一人在97街（再往北就是著名的哈雷母区了）隔中央公园一个block的位置租的一居室，租金一个月2800，是100年的老旧公寓，没有电梯，没有doorman，没有洗衣房，什么都没有，面积只有不到50平米，屋子里常年看不到阳光，妥妥的小黑屋。

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miniqiuqiu

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2016-05-24 05:15:28

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笑到无力

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me3

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2016-05-24 08:38:00

借楼主贴问能望見中央公园的大公寓大概几钱能买下?三房3浴的200多万成不? 我一大學同学(在国内)整天对我说米国房便宜呀，我同事的儿子买了一套3房3浴大公寓，能望见中央公园的，才200多万，比深圳便宜多了。土人对此深表怀疑，但住在大农村，也许消息不灵通，真有可能这么便宜?200多万能拿下?
wawalouie 发表于 5/24/2016 2:46:06 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2017871&postid=71757964#71757964]

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如果三四年前买的Coop，不大的三室，有可能。first， second ave的六十年代左右的高层，20多层以上能看到中央公园。2011年到2015年曼哈顿房价涨了不少，不过今年2m以上的缓下来了。

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baomama

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2016-05-24 09:39:14

闺蜜就可以不花钱随便占便宜吗？有的回复真是开眼界。正是因为闺蜜所以不能亏待她。再说在纽约住着生孩子，谁伺候月子搞定医疗费用呢？

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孔雀翎

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2016-05-24 10:14:56

如果真的是闺蜜就不用给钱啦。
我在广州的房子都拿去给闺蜜结婚挂户口了，她和老公没有广州户口，当时没房用集体户口好像不能结婚。我还说她有孩子都直接把孩子落我那个房子的户口里好了呢，可以上学。反正我又不回国，白浪费名额。
jennyjin 发表于 5/23/2016 11:02:09 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2017871&postid=71756509#71756509]

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现在没房连婚都结不成了？讲笑话呢吧，借住个房子就能落户口，广州户口啥时候这么不值钱了。我以前也是在广东结婚的，没房，集体户口。孩子落户不是跟房子，是跟父母的好嘛。

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dodorat

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2016-05-24 10:35:11

如果我是你闺蜜就免费让你住一个月。或者你自己随便给，好闺蜜谈钱伤感情啊。

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lvny

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2016-05-24 12:33:07

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这个价位估计买不到有独立产权的condo，连harlem黑人区靠南相对安全的地方能看到中央公园view的也不止这个价了。coop的话也得在比较偏的地方了，没啥amenity的，上streeteasy看看就知道了。2013年中央公园西路cpw和60多街的一个快一百年的coop，二楼，窗式空调，洗衣房在地下室，2室2卫300多万，每月的coop fee 3000多，还是个deal很多人抢，对面就是中央公园，楼也维护得很好，现在应该400多万了。有view的要贵太多了，尤其是这种coop老楼，里面的低层天井房黑屋2室2卫的200多万可以拿到。不过也不能排除人家运气好，现金买房，刚好又有人着急出手的这种小概率事件。但买美国房产，物业和地税特别贵才是负担比较大的吧，曼哈顿还有豪宅税房贷税城市收入税等一堆扒皮税呢。