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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610940#71610940]4楼maidou15的帖子[/url]
如果不卖呢？主要租金能cover按揭和杂七杂八其他费用是不是就还可以？
大家都是确定一直就在一个地方吗。。。。我怎么感觉换工作换地方很经常呢。。。
LMIYdare 发表于 5/7/2016 12:00:46 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610977#71610977]
如果不卖呢？主要租金能cover按揭和杂七杂八其他费用是不是就还可以？
大家都是确定一直就在一个地方吗。。。。我怎么感觉换工作换地方很经常呢。。。
LMIYdare 发表于 5/7/2016 12:00:46 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610977#71610977]
出租房出售的时候你还要交税呢。因为不是primary residence，不享受250k tax free capital gain的问题。如果不是房市涨势凶猛，你每月租金只够付各种费用，没有正现金流，最后出售的时候很可能亏在手续费和税上。
我觉得要看你那里租金有多少，租出去有多少钱可以赚，80万的房子起码要租4000刀以上，而且你这个房子不供完，你要贷款买下一个房子就很困难，那就是说你搬走以后可能在新地方买不了房子
这种情况不买
condo的投资价值很低的，你看house动不动就涨30%，condo涨个5%就不错了，加上可怕的管理费。
既然有钱就租高档公寓阿，住的一样舒服。 2-3年买卖太折腾了。
太折腾，留着钱投资别的呗
我觉得买一个也不错啊 如果租金和月供差不多将来就出租，5年内。有2年自住还可以有25万增值免税。如果有好的投资渠道或者看跌房市除外
。。。
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买石油啊！
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到底了
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