房客要提前搬走，5月房租还没有交，该怎么处理？

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Confuse

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2016-05-18 13:41:55

坦白讲，没办法。
打官司的成本一定不够判回来的。除非有空爱折腾。
罚金就算了吧，那个就算打官司也不会给你的。能把住房的钱拿到就好。房客真要急了破坏一下房子，那个损失才大。能搬出去就好，不说别的，他扔一堆破烂在屋里不搬，你按法律还得给他留七天。
马上找新房客，让房客配合看房就算了。以后押金能收多就收多一点（话是这么说，我们这想收也收不到，都穷人）。
你前面讲的免钱让他早点搬可以试试。
还有就是吓唬吓唬他，说要打官司什么的。如果有朋友是律师可以写封措辞严厉的信试试。

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ztwt1

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2016-05-18 13:44:19

坦白讲，没办法。
打官司的成本一定不够判回来的。除非有空爱折腾。
罚金就算了吧，那个就算打官司也不会给你的。能把住房的钱拿到就好。房客真要急了破坏一下房子，那个损失才大。能搬出去就好，不说别的，他扔一堆破烂在屋里不搬，你按法律还得给他留七天。
马上找新房客，让房客配合看房就算了。以后押金能收多就收多一点（话是这么说，我们这想收也收不到，都穷人）。
Confuse 发表于 5/18/2016 1:41:55 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71707450#71707450]

[/url]

是的，就怕房客破坏房子，或者偷家里东西。

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雨花

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2016-05-18 13:50:27

查了下，加州Eviction的费用少说也得上千阿。这个费用是租客负责还是房东负责？
ztwt1 发表于 5/18/2016 1:17:09 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71707176#71707176]

[/url]

加州保护房客，赶人不容易。如果在我们州，evict，上small claims court要拖欠的房租。

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ztwt1

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2016-05-18 13:50:48

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71707450#71707450]11楼Confuse的帖子[/url] 没有律师朋友阿，求措辞严厉的信

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2016-05-18 14:57:31

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71707450#71707450]11楼Confuse的帖子[/url]

没有律师朋友阿，求措辞严厉的信
ztwt1 发表于 5/18/2016 1:50:48 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71707556#71707556]

[/url]

没朋友就算了。自己写写吧，找人写至少几百。不划算。

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hejie12345

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2016-05-18 15:01:28

拿着他ssn去讨债，问他到底要信用记录还是钱

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2016-05-18 15:21:26

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71708372#71708372]16楼hejie12345的帖子[/url] 怎么拿着SSN讨债？是给Collection 公司吗？

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Orangetabby

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2016-05-18 15:25:25

房客明显是担心你会扣他的押金，所以才拖着5月的钱不给，这样deposit就当房租了。我自己的经验是好好把这人送走，让他能5月低搬出去，其他的钱就别和他计较了，因为如果房客折腾起来，一般房东要吃亏

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ztwt1

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2016-05-18 15:57:06

房客明显是担心你会扣他的房租，所以才拖着5月的钱不给，这样deposit就当房租了。我自己的经验是好好把这人送走，让他能5月低搬出去，其他的钱就别和他计较了，因为如果房客折腾起来，一般房东要吃亏
Orangetabby 发表于 5/18/2016 3:25:25 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015535&postid=71708646#71708646]

[/url]

是这样的，刚和租客谈了，他明确说没钱交，就是想要住到把押金用完，后来同意说这周末之前搬出去。就这样吧，希望能顺便请走这人