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Huaren
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Dharma

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2016-06-16 15:07:01

回二楼,粗略估算了下,月付可能5000多,但加上房产税,差不多每月将近8000。
happyelf 发表于 6/16/2016 2:37:30 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028031&postid=71948785#71948785]

[/url]
房地产税有这么贵,一年3万? 1.8M的房子在加州不可能有这么贵的房税吧。
Huaren
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fstella

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2016-06-16 15:07:34

换一个大点儿的房子租吧。才八百尺,实在太小了。$2500的房租在湾区也不算很多啦
Huaren
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Ruth

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2016-06-16 15:14:47

房地产税有这么贵,一年3万? 1.8M的房子在加州不可能有这么贵的房税吧。

Dharma 发表于 6/16/2016 3:07:01 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028031&postid=71949088#71949088]

[/url]

应该在2万左右,加州地税1.1%上下
Huaren
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Ruth

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2016-06-16 15:16:27

lz吓我一跳,如果居住条件相当,1800月租和1.8m的房价,无脑租啊,这个比例房价肯定撑不住啊。进来一看,根本不是一个量级的居住条件。1.8m的房子,3600的月租不一定够。
Huaren
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moistwing

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2016-06-16 15:25:43

关键是你消耗1.8米买的房和你1800租的房,质量不在一个档次啊
一个2b apartment,和一个至少3b的SFH的差别很大了,不但有院子,面积也能差一倍左右吧,特别是还想有老二

舞蹈天使 发表于 6/16/2016 2:35:34 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028031&postid=71948767#71948767]

[/url]
价钱也不在一个档次嘛。1.8米的房,地税和利息要5k+, 这个钱也是打水漂的,5k可以租很好很好的房了吧。
虽然我也认同自住房什么时候都可以买
Huaren
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djMM

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2016-06-16 15:52:52

如果房东不会猛涨房租,当然是租房然后存钱保存实力,等合适时候才买房。现在房价到顶了,等等观望一会没啥坏处。
fatbeauty 发表于 6/16/2016 3:03:56 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028031&postid=71949057#71949057]

[/url]

我觉得说得很有道理,现在房价正高呢
Huaren
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木有用户名

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2016-06-16 16:00:57

有娃还是买吧
无娃就可以再议
Huaren
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就要美美的

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2016-06-16 16:03:23

如果楼主家里能保证每月还贷还上,建议买。等房价跌,说不定还需要7、8年,你租房也要房租啊。而且好区的房子,抗跌。如果你现在买80多万的房子,以后会跌不少,买180万的,应该地点还可以,不会怎么跌的。
Huaren
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就要美美的

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2016-06-16 16:04:43

还有就是现在可以锁定30年的低利率,后面还会涨利率的。
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Huaren
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flowingsue

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2016-06-16 16:08:54

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028031&postid=71949634#71949634]18楼就要美美的的帖子[/url] 其实你能存4年拿出80万的首付,说明两口子挣钱能力杠杠的,那还委屈孩子住800sft的房子干嘛,实在不行买个稍微小点的也行啊。
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到底了