周末挖房坑，坐标湾区中半岛，刚买完房子，推荐我的realtor和loan officer，顺便分享买房经验/经历

浏览过的版块

1 2 3 4 5 6

等级三等兵

威望--

贴子52

魅力134

注册时间2008-11-20

WTF2008

只看他

2016-06-18 18:30:39

只能说，个人经验，仅供参考。。。我以前用过一个华人上mm推荐的装修师傅，哎，说多了都是泪。

等级大校

威望13

贴子10825

魅力11020

注册时间2011-07-22

littlefish99

只看楼主

2016-06-18 18:47:28

楼主mm自己做了好多功课，真是省心的买家！我要是agent也愿意遇到楼主这样的客户，只看了三次房子，基本不用操什么心呢～请问不给rebate的这个agent是中国人还是美国人？mm为什么决定用这个不给rebate的agent而不是用给rebate的agent呢？感觉他们提供的服务差不多呀

slimslimslim 发表于 6/18/2016 6:18:05 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71966192#71966192]

[/url]

很奇怪的是我们当时面试的3个人都不给rebate，当时好像没想到这一点，，，觉得我们需要用别人的经验，还找人要rebate有点怪？当时可能没想着省这个钱

等级大校

威望13

贴子10825

魅力11020

注册时间2011-07-22

littlefish99

只看楼主

2016-06-18 18:49:49

下offer的时候所有的buyer agent都会给listing agent打电话问写offer该注意些啥呀，有没有rent back之类的呀，尤其是湾区这种房市这么火的地方。难道现在湾区房市真的slow down下来了？

slimslimslim 发表于 6/18/2016 6:28:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71966235#71966235]

[/url]

我可能没有说清楚，我的意思是说是关于disclosure里的that particular issue about the house，说我的经纪人打了电话去问到底是怎么回事，还去到city去和核实，也打电话给其他third party involved去核实信息。当时现金买家退出就是因为现金买家的经纪人没有研究这个问题，到了现金买家签字的时候才发现这个问题，问了他们的agent怎么回事然后人答不上来，就退出了。当时卖家都给我们发拒信了，还以为没戏了，哪知道峰回路转

等级大校

威望13

贴子10825

魅力11020

注册时间2011-07-22

littlefish99

只看楼主

2016-06-18 18:55:25

想要你的房产经纪电话。我的也不贵回扣，但是干活没这么仔细。感觉因为我们看东湾的房子，价格较低，对我们不是那么重视。
wamht 发表于 6/18/2016 6:22:32 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71966207#71966207]

[/url]

好像他不做东湾

等级二等兵

威望--

贴子281

魅力399

注册时间2014-04-03

fei316

只看他

2016-06-18 19:23:02

mm能短我你的realtor 和 loan officer联系方式吗？谢谢！

等级大校

威望15

贴子12341

魅力12585

注册时间2006-02-07

saynomore

只看他

2016-06-18 19:56:42

妹妹现在房市冷了一些下来，seller agent能够详细回答你们agent的问题，就说明这个房子不是特别的热。不然卖家根本不会理人的。你们买到心仪的房子就好。我不觉得经纪人起了多大的作用。

等级中尉

威望2

贴子2170

魅力3220

注册时间2012-12-24

lacedress

只看他

2016-06-18 20:24:06

短我一个谢谢

等级中士

威望1

贴子998

魅力1055

注册时间2011-03-27

minanne

只看他

2016-06-18 21:22:49

MM，麻烦你也短一个loan agent 的信息吧，我找的房产经纪人比较推荐找大银行贷款诶，说是下来的会比较快，然后买房有优势

等级大校

威望13

贴子10825

魅力11020

注册时间2011-07-22

littlefish99

只看楼主

2016-06-18 21:47:23

妹妹现在房市冷了一些下来，seller agent能够详细回答你们agent的问题，就说明这个房子不是特别的热。不然卖家根本不会理人的。你们买到心仪的房子就好。我不觉得经纪人起了多大的作用。
saynomore 发表于 6/18/2016 7:56:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71966640#71966640]

[/url]

房市有没有冷下来不知道，我们当时买这个房子的时候redfin和zillow显示的都是HOT HOME的。从数据来看，就我们买的那块儿，房子出来基本两周内，甚至一周内pending，加价的%从10%到15%不等，最高见过加了42.7万，根据我的spreadsheet显示，从我们2月份进入contract到最后close，那个区域同一房型，每个SQFT售价平均值每个月上涨的

等级大校

威望9

贴子7885

魅力10321

注册时间2005-05-29

sharry

只看他

2016-06-18 22:00:52

房市有没有冷下来不知道，我们当时买这个房子的时候redfin和zillow显示的都是HOT HOME的。从数据来看，就我们买的那块儿，房子出来基本两周内，甚至一周内pending，加价的%从10%到15%不等，最高见过加了30万，根据我的spreadsheet显示，从我们2月份进入contract到最后close，那个区域同一房型，每个SQFT出价平均值每个月上涨的

littlefish99 发表于 6/18/2016 9:47:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71967224#71967224]

[/url]

Redfin and Zillow 信息没参考价值。别的不评论这个懂的人都知道。