小condo是出租给白人小伙子马工呢还是韩国两姐妹留学生呢？

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nightflightwml

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2016-06-25 22:50:18

异地租房，然后还不管维修，当然不好。万一房子漏水了，他们拖上一阵子，然后随便修修，你回来一看地板下面都烂了。人家如果不管信用跑路，你也没力气追债啊。你还不如找个management company, 或者信得过的contractors. 告诉租客多少钱以下(比如50， 100块）的他们自己修，大的维修你负责。万一把你房子弄坏了，弄不好得填上万。

shoeholic 发表于 6/25/2016 10:41:44 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2031931&postid=72026792#72026792]

[/url]

果然还是mm有经验但是我们是condo 漏水的话楼下就看出来啦
这样的情况怎么写进contract里面呢？小的他们负责大的我们负责？但是如果是他们弄坏的大的我们和他们分？不是他们弄坏的我们负责？

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nightflightwml

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2016-06-25 23:18:13

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cznlzq

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2016-06-25 23:41:32

肯定第二个

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sweetsoosoo

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2016-06-26 00:17:28

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2031931&postid=72026590#72026590]1楼nightflightwml的帖子[/url] 签四年签一年一样。反没了灵活性。毫无意义。不管维修？你房子破旧加快。

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Windygrass

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2016-06-26 01:20:06

白人单身男首选，两白人女应该挺难搞的。

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princesscisy

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2016-06-26 02:05:49

无脑租给码工啊！码工经常加班都不在家的

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fingertang

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2016-06-26 02:46:21

曾经租房给韩国单身女过，人打扮得光鲜亮丽，可家里别提多脏了，比如书桌上堆满东西包括书衣服零食没洗的碗和。。。脏袜子，而且人品不怎么样，总想要占些便宜

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cyd728

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2016-06-26 02:57:41

白男啊紫薯

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iheartglass

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2016-06-26 03:05:59

mm比较有经验是这样的吗？但是如果坏掉了不报告的话最后搬出去检查的时候不是要扣租客很多钱吗？这样他们租客不合算啊
nightflightwml 发表于 6/25/2016 10:34:13 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2031931&postid=72026767#72026767]

[/url]

你让他们修也不见得给你好好修啊
比如墙上钉钉子挂画，有个洞，搬走的时候要补上。技术差的可以补出巴掌大的一块，把本来墙面texture都毁了。
又比如shower砖缝每两年需要补一下，他们说是自然wear and tear，不管修，搬走后你发现漏水了又算谁的？

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iheartglass

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2016-06-26 03:08:29

果然还是mm有经验但是我们是condo 漏水的话楼下就看出来啦
这样的情况怎么写进contract里面呢？小的他们负责大的我们负责？但是如果是他们弄坏的大的我们和他们分？不是他们弄坏的我们负责？

nightflightwml 发表于 6/25/2016 10:50:18 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2031931&postid=72026834#72026834]

[/url]

那是很严重的。。。
有不严重的。慢慢漏。。。你一时半会看不出来的。
而且我不觉得房客愿意跟你签这种约。万一漏水花几万，房客承担？怎么可能。是谁都肯定跑了。