我家情况不同，我们也是共用的fence 很旧了，没收到HOA信，但是我们要卖房想换，HOA 说谁建的谁换，也就是说如果邻居建的我就是出钱都不能换。我后来问邻居，查政府记录和看survey 报告都找不出谁建的痕迹，邻居也说不知道，但是凭照片大家都说像是邻居建的。我们后来把我们这边的腐烂的木板全拆了换了，他那边不管了，当然前提是邻居同意才做的。

一般谁建的谁换，如果townhouse 的话一般你们共享的一半即六分之一吧，不过他不出也正常，是你想换的，除非他也接到HOA的信你们一起商量的结果。如果我是邻居就出了，这个要3，5千吧，如果需要permit 的话。