按平方尺报的价是土建的费用， 根据多年的检验得出的平均价格。。

对，还不包括买地的费用。现在买一块稍微像样能推倒重建的地没有1.8很难了。

大概建4000尺的1.8里面我还没算pge trenching的费用，water sewer trenching，太阳能板和电池等等。加起来建造成本接近2m，是大差不差的。也没有什么豪华的奢侈项目，就是普通房子。

自己建过的都知道，但各个地区permit规定不一样，人工材料成本也不一样。

关键是要找对本地区熟悉的建商，不要用没在本区建过房子的。一般来说，第一次在一个地区建房的，成本比熟悉本区的高20%，因为不知道code, 经常发生重新来的事情.

一般来说，对熟悉的人，方方正正平的lot, 标准图纸，或者小改点，建过很多套类似的，中档$200一尺是能搞定的。但如果找经验不丰富，头一套，特殊化房子，要求高，经常改，或者大公司有fixed cost的，或者town code也复杂，有特别地震之类，水之类，山之类要求的，搞不定也正常。

房子和房子不一样啊

你找个本地新房子在买的价格，减去地的价格。地价成交史上能看到的，或者附近类似地皮的价格。相减，就差不多是房子的价格。自己找builder盖下来也差不多这个价。

你找一个在本小区建过20套同一房型的，要求在一块标准地皮，平的，完全复制一套同房型的，立马quote便宜很多, 也准确很多。

低收入区，便宜的口碑不好的全国性大builder，180-240刀/sqft。local的口碑好点的builder，250-350刀/sqft。都是面积越小，单价越高。

用低档材料。墙都是在工厂里组装好的，十几片，运过来像拼积木一样搭起来，桁架，也是都工厂里拼好的。一天之内，早上7点，到晚上7点，一栋两层的frame就搭好了，看的人目瞪口呆。