不撑。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2003691&postid=71482639#71482639]18楼crystalhuang的帖子[/url] MM能不能说说异地出租房有哪些不便之处？我没有过这样的经历，但我有一些国内的朋友在美国买投资房出租，貌似也还manageable。。。

我觉得可行，支持买。 我觉得做事情首先要考虑worst case scenario, 如果这个考虑好了，能承担得起就坚决去做，犹犹豫豫，一定要0风险的那真是很多事情都不要做了。 我想买房的worst case scenario就以下2点： 1: 房市垮了，降了20％. 2: 失业了，一年找不到工作. 基本就是10万美金左右的损失，看你们能否承受。 好处是： 1: 你们年轻，以后收入已定会涨 2: 现金会贬值，越放越没钱 3: 中国人一半观念传统，自己的房子住的舒服 4: 可以抵税 5: 固定资产比较保值

两岁娃应该不是特别有学校刚需，lz要是一两年就毕业，那先观望下吧，主要不知道能否找到local工作，投资现在也不是好时机

光房价/收入来讲肯定是不撑的，我家前两年差不多这个收入买的差不多价位的房子，就不撑。后来我工作了，觉得供房太轻松了，都后悔买便宜了

不撑啊，而且2013年的房子啊，好便宜。。。我们这55万只能买1950年左右的房子。。

管理不方便吧,万一啥坏了,找谁修? 不过买房的居住条件应该比租房好很多吧.

我是13年买房，16年异地租掉。房租cover绝大部分费用，但不是100%。之所以没卖，是考虑租掉的话即使没有正的cash flow，靠租金里principle的部分和每年3%的增值再加上贷款的杠杆作用，算是比较稳健投资了。 当地的就业和经济还比较健康，我们的房子属于典型starter house，租和卖都好出手，只要价格合理。 异地组一定要找agent，省心很多。基本就是agent跑腿，我们买单。目前来看，租客和agent都比较reasonable，我们也是比较大条的人，所以没觉得有太多不便，该花的钱就花，只要一开始的估算做好了决定租了就问题不大。

不撑。