学生很多要求一次性半年或者一年的
LULU_NYC 发表于 5/9/2016 1:30:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2011092&postid=71625087#71625087]

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这个是正常的，租房的前提是要有收入保证，纽约一般要求是税前年收入要达到月租的40倍以上，别说是在美国没有信用记录的人，就是有信用记录的美国人比如学生，因为没有收入，那么房东也很有可能要求一次付清，除非提供美国担保人，但是对担保人的年收入要求也是很高的（肯定高于40倍）。
纽约租房是由租方付中介费的，这个也是正常的，通常是年租金的15%,你这个情况她并没有多收你。
lukapurple 发表于 5/9/2016 11:27:47 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2011092&postid=71623967#71623967]

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受人之托，帮侄女在纽约租房子。她是交换生，只在纽约呆半年，8月份来美现在联系到一个房子，是一个中国女生转租的，她住5个房间的其中一个，$750一个月。
问题是，这个房子是和管理公司签约，合约一签一年，这个我可以理解，但是需要一次性把一年的房租全部付清+800中介费+800押金。
押金我是可以理解的，但是一次性付清一年的房租是不是合理呢？因为我也没有再纽约租房子的经验，所以上来问问有经验的妹子，纽约的行情是不是都是一次付清1年费用的？
还有这个房子也是一个中国妹子转租的，800中介费是啥意思，我也有点搞不清楚，纽约租房子是不是都有这笔钱？

麻烦有经验的妹子来解答。我虽然在美国呆了很多年，但是基本都在大农村呆着，对寸土寸金的大城市什么行情实在是不了解，先谢谢先


beibei0213 发表于 5/9/2016 10:27:38 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2011092&postid=71623507#71623507]

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看了一下，好像和什么管理公司签约。然后去了那个公司的网站，好像是说他们专门帮owner租房子的，这种公司一般都会收取中介费是吗？
beibei0213 发表于 5/9/2016 10:59:34 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2011092&postid=71623751#71623751]

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