回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71980718#71980718]17楼oceanblue的帖子[/url]

这个我老绝对同意。从一块地开始 (不算permitting和design)，你要操心的东西看下面：
clearing & grubbing, earth work, underground wet utilities, underground dry utilities, concrete foundations, termite control, compaction tests, frame, electrical, plumbing, painting, landscape & irrigation, windows and doors (exterior & interior), base board & trims, low voltage, flooring, stone veneer (if any), walls (if any), mechanic, counter tops, carpentry, drywall, stucco, roof, garage doors, lighting fixtures, appliances, plumbing fixtures, deep cleaning, fencing & gate, garbage roll-off, porta john， insulation, all kinds of inspections等等。这个还不算你的家具，各种contractor的materials你不满意而要upgrade，窗帘等等的装饰。这个是在给自己找个吃力不讨好的全职工作。而且你不懂行，要么在材料做工上被rip off，要么contractor就不停的送change order给你。
Y_U_SHOOTME 发表于 6/20/2016 6:23:10 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71980879#71980879]

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不同地方的价钱很不同，木料和其他建材价钱波动幅度也大。南加州中等的房子$250-300/平方尺，那些大公司的trackhome 大部分都很便宜，材料差。我指的中等水平是1M以上的房子。便宜也有便宜的做法。小建筑商的利润不高。
fuzzycat 发表于 6/20/2016 3:34:50 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71979485#71979485]

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我是2013年时开始和建筑商谈，基本也是说要250每尺，还只是average……如果有update啥的另算。 hope20111 发表于 6/20/2016 9:20:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71981986&postid=71981986#71981986]

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我是2013年时开始和建筑商谈，基本也是说要250每尺，还只是average……如果有update啥的另算。

hope20111 发表于 6/20/2016 9:20:24 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71981986#71981986]

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他说的250/尺的成本大概$120-150，我说的是$250 成本价的房子。用料完全不一样。建筑商不可能白干。我赚钱其实是地价，多是hold 了十年以上的地，所以建材方面可以多投些。帮人建的工头就是赚建筑钱，当然要压成本。可惜大部分人看不出材料的区别。
为省钱千万不要自己做，为了造梦想屋又另当别论。

fuzzycat 发表于 6/20/2016 9:49:14 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71982244#71982244]

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