请教下各位包租婆，选哪位租客比较好哇？

浏览过的版块

1 2 3

等级二等兵

威望--

贴子298

魅力825

注册时间2013-06-10

acsummer

只看他

2016-04-25 10:52:28

第一次出租没经验，请各位指点/拍砖
我是分租家里的一个房间补贴贷款，网上挂了两天，面两位租客。上来问哪个好，当然是因为候选人都不够好。当然我们会再等等看有没有别的人选。如果硬要二选一的话，哪位更合适呢？请各位经验丰富的包租婆传授下秘诀吧

第一位有稳定收入，立刻就可以搬进来，想要长租。问题是没有信用分。他的解释是，他从来都只用现金和debit card，因为不喜欢问任何人借钱

第二位是别州的phd学生，暑假要来实习。此人信用分800，但问题是3星期之后才搬来，只租三个月。

这两位看着都是挺安静整洁的人，但是都不是很理想，MM们有啥看法哇？

嚼嚼发表于 4/24/2016 5:30:32 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2004581&postid=71499844#71499844]

[/url]

果断第二个。第二个租了三个月你再放出来租正好是七八月租房旺季，不愁没有好价钱没有demand第一个不靠谱，没有信用分数我的做法一般是要求提供6个月押金。（如果不交房租，需要大概6个月时间才能把他踢走）

等级少校

威望3

贴子3039

魅力3949

注册时间2008-12-03

嚼嚼

只看楼主

2016-04-25 13:28:23

第一次出租没经验，请各位指点/拍砖
我是分租家里的一个房间补贴贷款，网上挂了两天，面两位租客。上来问哪个好，当然是因为候选人都不够好。当然我们会再等等看有没有别的人选。如果硬要二选一的话，哪位更合适呢？请各位经验丰富的包租婆传授下秘诀吧

第一位有稳定收入，立刻就可以搬进来，想要长租。问题是没有信用分。他的解释是，他从来都只用现金和debit card，因为不喜欢问任何人借钱

第二位是别州的phd学生，暑假要来实习。此人信用分800，但问题是3星期之后才搬来，只租三个月。

这两位看着都是挺安静整洁的人，但是都不是很理想，MM们有啥看法哇？

嚼嚼发表于 4/24/2016 5:30:32 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2004581&postid=71499844#71499844]
[/url]

果断第二个。第二个租了三个月你再放出来租正好是七八月租房旺季，不愁没有好价钱没有demand第一个不靠谱，没有信用分数我的做法一般是要求提供6个月押金。（如果不交房租，需要大概6个月时间才能把他踢走）

acsummer 发表于 4/25/2016 10:52:28 AM 谢谢各位的建议，要是今天没人申请的话我们就租给第二位了