在纽约地区，税前24万买90到100万的房子能撑得住么

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purplelisa

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2016-06-15 06:28:06

撑。。。收入一样，也只考虑70万左右的房子。不想每天都生活在还房贷的压力中。。

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aeaya

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2016-06-15 06:44:36

不撑。我觉得现在撑一点以后才不会后悔当时太保守了。工资会涨的，纽约地区房子跌不到哪里近年来一直涨。只要银行肯贷，就应该放心去买。过来人的经验之谈啊。

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Juicy2012

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2016-06-15 08:30:39

撑死了吧。地税超级高。我真不觉得那么高地税，这个点位买百万房子，涨幅还有多少。我家比LZ收入高，房子买的是一半的。不过我家买的保守，每个月能剩挺多的，开销比较自在，还能有不少投资。当然了，LZ根据自己情况来看，如果预计未来几年内工资能涨50%，那我觉得还行。

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blueseraph

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2016-06-15 08:37:26

要看纽约具体哪个区吧，长岛的地税肯定高很多，NYC地区1M的地税1万都不用，我们收入比楼主少多了，曾经也想过买个八九十万的，不过没看到合适的

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Juicy2012

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2016-06-15 08:51:53

东海岸的地税和管理费太吓人了啊！为啥这么贵？！

东北部的人说还要每年花几千在取暖和修屋顶。。。好可怕。。。。

梅干茶泡饭发表于 6/15/2016 3:37:59 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71936873#71936873]

[/url]

是这个样子的。同样收入，放国内，我觉得1.2米都行。因为没地税啊。加州地税那么低，跟NY、NJ完全不一个概念。真的很讨厌东边这点，地税凭啥这么高。

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专注打脸400年

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2016-06-15 10:12:12

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71933530#71933530]1楼Arcandia的帖子[/url]

除了基本工资还有股票奖金吗？贷款80万，基本要还4000,还有近2000的地税。一个月6000基本一个人工资就没了。

卖小姑娘的火柴发表于 6/14/2016 6:53:01 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71933610#71933610]

[/url]

我家面临类似的问题，地税贵应该是出了queens了，那就省了city tax，这两样其实差不多的。如果只放20%的首付，我怎么觉得一个人的工资可能不太够呢。

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lizGillies

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2016-06-15 10:14:30

zillow家的计算器24w可以撑1.14m
富发表于 6/14/2016 8:16:08 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71934168#71934168]

[/url]

完全不敢相信这个计算器坑死人不偿命

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me3

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2016-06-15 10:19:41

就两个人那是没问题的，除非是月费两三千以上的楼，银行会给你贷的。但如果工资不期望涨又打算要小孩的话，要有钱或人养几年小孩，保姆一个月2000+要有心理准备。

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scutfx

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2016-06-15 10:39:34

还行吧，100万的房子，贷80万，7年ARM的话，月供大概3000+，算一万7的地税一个月1400，加上保险水电，房子大概5000多一点。两个人其他开销3000应该够了的。24万一年，到手大概每个月一万1到一万2。每个月至少还有三四千结于，就算没有一分钱bonus也不算撑阿。以后有小孩，一个月2000也负担得起。