和楼上感觉相同，agent不是太厚道呀，不给rebate只带看了三次房。我的agent是每次都带看房，有意向下offer的房子，看了好几次。都会根据市场情况和我们对房子的喜爱程度，对offer采取不同的strategy。还退rebate！！！

楼主都说这是agent朋友了。你们就憋较真了。湾区人又不傻，愿者上勾。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71967839#71967839]30楼MockingJay的帖子[/url] 你们经纪人很好啊，我是要被队友气死了，他每次说我们自己看好然后找那个agent下offer，那agent干什么用啊~~实在是哎~~~每次看房子都连个屁都看不出来~~还来觉得自己越来越懂了，我都不想买了

mm自己功课做得很认真，对agent也很reasonable，相信你们和agent彼此以诚待人一起把这个deal做出来的。恭喜拿下心仪的房子！

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028781&postid=71965353#71965353]2楼littlefish99的帖子[/url] "从数据入手，比如说我把我们目标区域目标房型过去2-2.5年的所有的sales都做了个spreadsheet，listing price, sales price, days on market, bid-up % and bid-up $，这样有了详尽的数据就可以知道大概每次下手会加多少才有戏，这样做到心里有数。:" 楼主请问这些历史数据哪里找？

也能短我loan officer 的contact 嗎？。Thanks.

写得好详细啊，赞

楼主是好客户，超级赞。恭喜妹妹拿到心仪的房子。买房子就要这样，买的开心，住的欢天喜地。 我做南湾和东湾。 在我，客人，和我合作的大银行的贷款经纪三方一切确定了预算后，然后列客户的学区，居住条件要求，第三步就是把所有满足客户条件的过去6个月成交的房子数据给客户过目，很快锁定目标。 Disclosure agent 当然要过目，不清楚的当然要过问。有些特殊问题，比如有些condo 的pre-litigation 还要请教专家。

感觉大家对买房很多疑问。家居版有一个帖子，“agent 赚钱太容易了”的，有另外一个agent 和我写了些关于写offer 的事情，大家可以看看，参考下。