粗略看了一下你列出来的问题， 目前最突出的是：
“地下室地板要换，因为已经是法律禁止用的材料， 好像包含石棉致癌物….”
建议你了解一下Asbestos Abatement 的价格， 含石棉的材料不是你随便换了扔垃圾筒就可以， 需要专门的资质的公司来做。
粗略看了一下你列出来的问题， 目前最突出的是：
“地下室地板要换，因为已经是法律禁止用的材料， 好像包含石棉致癌物….”
建议你了解一下Asbestos Abatement 的价格， 含石棉的材料不是你随便换了扔垃圾筒就可以， 需要专门的资质的公司来做。
这个也还好。之前做了全屋的顶是7000，南加。
没坏也要换？
当然要看经济情况 有轻重缓急
但只要在自己居住期间必须要换的情况下 比如自己住10年 现在的东西已经10年了
早换是替自己家换
住进去10年再换就是替别人家换了 上赶着送钱给买家
你第一次买房？这些都是不用修也不影响使用的项目，而且可大可小可以owner自己动手维护。如果花了$2200的inspection就查出来这些，那恭喜你，这房子没大毛病。房子关键是location, structure, layout。社区好，结构可靠，设计合理，你喜欢，就是个deal.
你第一次买房？这些都是不用修也不影响使用的项目，而且可大可小可以owner自己动手维护。如果花了$2200的inspection就查出来这些，那恭喜你，这房子没大毛病。房子关键是location, structure, layout。社区好，结构可靠，设计合理，你喜欢，就是个deal.
25年的屋顶不换，等到坏了漏雨了屋里进水浸湿地板，连着地板一起换吗？sewer line crack不修，等crack大了，下水道的水漏进屋里再修吗？sorry说句实话，这都不影响使用，要求也太低了吧。
如果有的项目是法律规定卖家必须修好才能卖的，那卖家必须修好,不影响谈好的offer。你真看重location 的话，其他的都是小问题，这个价就是买这个状态的房子，也没啥好砍价的。
看起来都不是什么了不起的问题，修理就好了。好学区，基本结构是自己喜欢的，修理一下非常正常。 哪有那么多维护好的房子，99%住房的人根本不知道怎么维护房子。你自己的房子检查也是一堆问题。
the all the problems you list is piece of cake to repair, i take care them all the time
I repaired my house for 4 years still keep going on, spend more than 100k for materials, all DIY.
到底了
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