那大概要多少钱？也还是200 - 350/sqt?

sNoOpY_cA 发表于 5/8/2016 4:40:51 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71616179#71616179]

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我们去年买的。好像地基不变，再加建，property tax也重设。不过总比买新房便宜哈。
我们自己想的floor plan不会改变占地lot多少的。set back也不会变。谢谢提醒哈。

sNoOpY_cA 发表于 5/9/2016 5:51:30 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71627406#71627406]

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差不多，我认识一个弯弯包工头，他最近重盖了个两层的房子，还不到2000尺就花了45+万

不过那房子floor plan比较好，看着感觉很大

tyjz 发表于 5/9/2016 7:14:13 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71627965#71627965]

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不是占地多少的问题，就是所有的建筑面积占lot的百分比。你还是问问清楚再说吧，每个City都不一样的。高大上的Los Altos才35%左右，就是10000的lot，最多建三千多的房。有人为了多建，挖地下室，当然成本更贵。

Playdough 发表于 5/10/2016 1:59:53 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71630830#71630830]

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71627406#71627406]39楼sNoOpY_cA的帖子[/url]


不是这个意思。建房city有两个指标，一个是lot coverage， 一个是house area ratio不是你想建多大就多大。如果建二层，二层的setback和一层是不一样的。要是二层建两千尺，层起码也要有2500尺了。还要考虑daylight plane。

每个city的标准不一样，以Palo Alto为例，10000尺的地，也只能建3750尺还包括车库。如果是双车库，实际房子面积也就3300尺左右。

还是去city planing Department先问问你能建多大再说吧。

从设计到建完，250一尺是一定要的。还有就是真的要考虑resale Vale。你要是在都是2000多尺普通房子的区，建一个4000多尺的豪宅，以后怎么卖啊。

pa303 发表于 5/10/2016 2:36:22 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010191&postid=71630958#71630958]

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